Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom v tichom prostredí pri lese, 3izbový, 105 000 eur aj so zariadením, Čifáre, neďaleko Vráble

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 160925
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Čifáre
Ulica: ...

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 105
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 1080
Popis: Ponúkam na predaj čiastočne prerobený rodinný dom v tichom prostredí pri lese, so širokým a veľkým pozemkom. Dom sa predáva aj so zariadením v cene nehnuteľnosti.

Dom sa nachádza na okraji obce na konci pokojnej uličky s krásnou prírodou naokolo. Nachádza sa v obci Čifáre, ktorá je vzdialený od Vrábľov len 6km (6 minút autom), 5km od Mochoviec a 20km od Levíc.

Dom je postavený z pálenej tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2018. Pôvodná ostala fasáda, ktorú si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a strecha, ktorá je v dobrom stave a má zachovalú, novšiu škridlu. Interiér domu je kompletne prerobený, vymenené boli kvalitné plastové okná a taktiež vstupné masívne dvere – všetko je vo farbe zlatý dub – značka Salamander. Boli izolované podlahy, nové stierka, robený nový strop, rozvody vody a aj elektriny. Nové je aj kúrenie, riešené formou plynového kotla, ktorý ohrieva taktiež vodu.

Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z dvoch nepriechodných izieb, z obývačky, veľkej priestrannej kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. Celková výmera domu je cca 100m2. Dom je slnečný, orientovaný na východ a západ. Dom je ihneď obyvateľný.

Dom je napojený na plyn, na obecnú vodu, odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Pozemok má výmeru necelých 11árov (1080m2) je veľký a slnečný (široký 26m a dlhý 40m.)

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk

Cena 105 000 je vrátane kompletného právneho servisu a zariadenia v dome. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Natálkine dobrodružstvá s podpisom a osobným venovaním od autora.

Viac informácii na: http://y9.sk/jZy


Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 26m x 40m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: ...
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
105 000 €
stanislav-repasky