Nebytové priestory - obchodné priestory - Prenájom - nový developerský projekt Villaggio- výstavba polyfunkčného objektu pre kompletnú občiansku vybavenosť v mestskej časti Opatová

ID: 446272
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Lučenec
Ulica: Továrenská

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií.

My Vám ho pomôžeme vyriešiť.

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Popis: Do pozornosti verejnosti dávame jeden veľmi zaujímavý projekt v rámci revitalizácie veľkej plochy mestskej časti Opatová. Na prelome leto/jeseň 2016 sa začína s výstavbou polyfunkčného objektu pre kompletnú občiansku vybavenosť Opatovej. Jedná sa o prízemný komplex s množstvom parkovacích miest- verejných i vlastných a úpravou okolia, kde nebude chýbať zeleň, detské ihrisko, či zastávka autobusu MHD. Vybudované budú nové chodníky i asfaltová cesta. Budova má rozlohu cca 1200 m2. V súčastnosti sú už niektoré priestory v štádiu uzatvorených zmlúv o budúcich nájomných zmluvách. Nebude tu chýbať pekáreň s posedením, reštaurácia, lekáreň, drogéria, či banka a pod. Developer má určitú predstavu o charaktere prevádzok, avšak je otvorený rokovaniu o akýchkoľvek možnostiach. V plánovanej budove sú stále voľné priestory, kde sa zatiaľ bezproblémovo dá vybrať ich veľkosť, dispozícia,či lokalizácia, nakoľko je tento projekt ešte stále postavený v štádiu prenájmu na projekte. Kolaudácia je december 2017. A následne sa ráta s oficiálnym otvorením prevádzok pre širokú verejnosť mesta Lučenec. Veľkou výhodou je budúce umiestnenie budovy- hneď pri vstupe do mesta z hlavného dopravného ťahu Bratislava-Zvolen-Košice bude toto centrum prvým objektom, kde sa bude nachádzať kompletná občianska vybavenosť, ktorý zaručene žiadny návštevník mesta či domáci neprehliadne. Viac informácií Vám rada poskytnem telefonicky resp. na osobnom stretnutí. Samozrejmosťou je pripravenie celej zmluvnej dokumentácie, administratívny a právny servis.
Zariadenie: bez zariadenia, sociálne zariadenie
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 1200
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
12,0 €
m2 / mesiac
mgr-alexandra-mozeova