Domy - rodinný dom - Predaj - Directreal EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v Malackách

ID: 151492
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Malacky
Ulica: Legionárska

Directreal Záhorie

Vitajte v našej realitnej kancelárii !

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Direct real Záhorie, zaradenej do siete realitných kancelárií , ktorej základným cieľom sú profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta. Pôsobíme na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť.

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 96
Plocha obytnej časti m2: 96
Výmera pozemku m2: 477
Popis: Directreal Exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v Malackách. Dom je v interiéri po kompletnej rekonštrukcii. Dispozične dom tvorí: veranda, vstupná chodba, kuchyňa spolu s jedálňou, obývacia izba, spálňa a dve detské izby. Kuchyňa je komplet vybavená elektrospotrebičmi: sklovarná doska, elektrická rúra, mikrovlná rúra, umývačka riadu a digestor. V dome sú plastové okná, siete proti hmyzu, žalúzie a od uličnej strany tiež zrkadlové fólie, plávajúce podlahy spolu s dlažbou, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, pričom všetky rozvody sú nové. Interiér nehnuteľnosti vhodne dopĺňa keramická pec na pevné palivo, pomocou ktorej je v kombinácii s vykurovacími telesami a čiastočným podlahovým kúrením zabezpečené vykurovanie domu. Jednotlivé miestnosti sú vybavené vstavaným nábytkom. Rekonštrukcia interiéru bola dokončená minulý rok. Exteriér domu si vyžaduje dokončenie. Na dome je nová sedlová strecha značky Tondach - pálená strešná krytina s fúkanou izoláciou. Exteriér pozemku dopĺňa garáž s dielňou a letná kuchyňa vybavená práčkou, prívodom vody a elektrickým vykurovaním. Pre nového majiteľa daná nehnuteľnosť ponúka tiež útulnú úžitkovú záhradku s možnosťou zavlažovania prostredníctvom studne. Predmetná lokalita ponúka pokojné bývanie, výbornú logistiku do okolitých miest ako aj možnosti na rôzne športové a oddychové aktivity. TREBA VIDIEŤ !!!
Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti, súdneho znalca či geodeta zabezpečíme v našej kancelárii za Vás.


Zastavaná plocha m2: 96
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1950
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
152 700 €
judr-anna-moserova

JUDr. Anna Moserová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra