Domy - rodinný dom - Predaj - Directreal Exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s bazénom, Gajary, okres Malacky, IBA U NÁS !

ID: 150941
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Gajary
Ulica: Skuteckého

Directreal Záhorie

Vitajte v našej realitnej kancelárii !

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Direct real Záhorie, zaradenej do siete realitných kancelárií , ktorej základným cieľom sú profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta. Pôsobíme na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť.

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 315
Plocha obytnej časti m2: 180
Výmera pozemku m2: 725
Popis: Directreal exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom, novostavbu z roku 2011 v obci Gajary, okres Malacky. Dispozične tvoria rodinný dom dve podlažia. Prízemné podlažie tvorí priestranná obývacia izba s kozubom, pracovňa, kuchyňa vybavená elektrospotrebičmi: umývačka riadu, sklo - keramická varná doska, elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra a digestor, komora, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, chodba a vstupná veranda. Podkrovie rodinného domu tvori spálňa so šatníkom a balkónom s výhľadom na bazén, druhá spálňa, priestranná chodba, kúpeľňa, WC a úložný priestor s plynovým kotlom. Dom je napojený na internet, vybavený je satelitom. V dome sú plastové okná, plávajúce podlahy spolu s dlažbou. Vykurovanie rodinného domu je riešené plynovým kotlom v kombinácii s interiérovým kozubom na pevné palivo. Rodinný dom je situovaný na rovinatom slnečnom pozemku o rozlohe 725 m2, zavedené sú inžinierske siete a to elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod. Okrasná záhrada je vybavená automatickým zavlažovacím systémom prostredníctvom čerpania vody zo studne. K dispozícii je filtrovaný bazén so slanou vodou, terasou, prístreškom na drevo, altánkom na oddych vybaveným vonkajším grilom. K domu prislúcha garáž, pričom na pozemku je spevnená plocha na parkovanie viacerých motorových vozidiel. Predmetná lokalita disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do okolitých obcí. V blízkosti obce sú možnosti na turistiku, šport, hubárčenie. Rodinný dom s príslušenstvom pôsobí vzdušne, je moderne vybavený, k dispozícii ihneď po kúpe, TREBA VIDIEŤ, IBA U NÁS !!!
Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti, súdneho znalca či geodeta zabezpečíme v našej kancelárii za Vás.


Zastavaná plocha m2: 165
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2011
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
250 000 €
judr-anna-moserova

JUDr. Anna Moserová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra