Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - Directreal Plus ponúka administratívne priestory v Technopole, Kutlíkova, Petržalka

ID: 453070
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Kutlíkova

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Directreal Plus - ponúka na prenájom administratívne priestory vo výškovej budove Technopolu na Kutlíkovej ulici v samotnom srdci Petržalky.

Objekt je rozdelený na dva 19 podlažné bloky A a B. V ponuke na prenájom je široká škála zrekonštruovaných a klimatizovaných administratívnych priestorov s výmerou už od 17 m2. Prenajímateľ ponúka záujemcom možnosť oddeliť si, alebo uzavrieť časť poschodia aj s chodbami, prípadne prebudovať časť poschodia na open space. Miestnosti je možné flexibilne spájať a deliť podľa požiadaviek a potrieb klienta.

Na prízemí je denná recepcia a nonstop strážna služba. Na každom poschodí majú kancelárie spoločnú kuchynku a moderné sociálne zariadenia.

Na prízemí sa tiež nachádza kaviareň, reštaurácia, notár, lekáreň, kiosk, potraviny, predajňa darčekových predmetov, kvetinárstvo atď. Budova Technopolu má aj kongresové centrum. K dispozícií sú kryté garážové stojiská i nekryté parkovacie stojiská. Parkovacie miesto je možné si prenajať v podzemnej garáži (90 €/mesiac)

ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE A EXISTUJÚCE MOŽNOSTI SÚVISIACE S PRENÁJMOM KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV:

 klimatizácia - systém TRAIN,
 štruktúrovaná kabeláž,
 24 hod. recepčná a strážna služba,
 zabezpečený vstup do budovy – vstupné bezdotykové karty a turnikety.
 EZS s kamerovým systémom, EPS
 termostatizácia kancelárskych priestorov
 siete pre prenos dát s možnosťou napojenia na optický kábel
 certifikovaný kľúčový systém
 skladové priestory nachádzajúce sa priamo v suteréne budovy
 bezproblémové parkovanie v krytom parkovacom dome a na nekrytom parkovisku
 možnosť pripojenia sa na telefónnu digitálnu ústredňu Alcatel 4400
 možnosť zmeny dispozičného riešenia priestorov podľa požiadaviek klienta
 viacero osobných a jeden nákladný výťah v každom bloku

--------------------------------------------------------------------------------------

VŠEOBECNÉ ZMLUVNÉ PODMIENKY:

 Úhrada kaucie je vo výške 2-mes. nájomného + poplatok za služby + dph
 Zmluva na dobu neurčitú s 3-mes. výpovednou lehotou, príp. na dobu určitú, max. na 24 mesiacov
 Nájom+služby sú úctované s dph, v príp. ak klient nie je platca, nájom bude oslobodeny, služby nie
 Výučtovanie služieb 1x rocne, do 31.3. nasledujúceho roka
 Platby najomneho sú buď na mesacnej, prípadne na kvartálnej báze

CENA ZA PRENÁJOM: 11 €/m2 /mesiac + DPH
ENERGIE A SLUŽBY: 3,95 €/m2 /mesiac

Províziu RK neplatíte
----------------------------------------------------------------------------------------
BENEFITY:

 ZĽAVA Z PRENÁJMU VŠETKÝCH PRIESTOROV KONGRESOVÉHO CENTRA
 ZĽAVA Z MESAČNÉHO STRAVNÉHO REŠTAURÁCIE GASTRO
 NADŠTANDARDNÉ ÚPRAVY PRIESTOROV
 PRENÁJOM PRIESTOROV BEZ VIAZANOSTI ZMLUVY O NÁJME

Budova získala energetický certifikát B.

Areál je situovaný v blízkosti hraničných priechodov Rajka, Kittsee, Berg a Jarovce. Diaľničné obchvaty, postavením ktorých je prístupný z každej strany, blízkosť k centru mesta Bratislavy

V prípade záujmu makontaktujte na mobilnom čísle 0902642626

Zariadenie: kancelárie sa ponúkajú v štandarde
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: xxx
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Internet
Kúrenie: Elektrické
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
11,0 €
m2
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra