Rezervované - Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - REZERVOVANÉ Directreal Plus - ponúka EXKLUZÍVNE Bytový dom s polyfunkciou v centre Trnavy, vhodné ako investícia

Popis: Directreal Plus - predáva EXKLUZÍVNE Administratívno-obchodný objekt, v LV zapísaný ako bytový dom s polyfunkciou. Administratívno-obchodný dom je súčasťou historickej uličnej zástavby Trnavy.

Obchodné priestory: A,B
---------------------------
Objekt ponúka 2 obchodné priestory rôznych veľkostí. Každý priestor pozostáva z predajnej časti a zázemia, ktoré zahŕňa - chodbu, hygienické zariadenie, kuchynku, sklad, kanceláriu, šatňu (šatníkovú skrinu).

K obidvom obchodným priestorom patrí časť spoločných priestorov - technická miestnosť, upratovacia miestnosť.

obchodné priestory
-------------------------
- priestor A 53,6 m2
- priestor B 60,8 m2

celkom ( predajná plocha + ostatné plochy ) 114,4 m2


Administratívne priestory: C,D,E,J,L
---------------------------------
Objekt ponúka 5 administratívnych priestorov rôznych veľkostí. Každý priestor má kancelársku časť pozostávajúcu z jednej alebo viacero kancelárii a ostatných plôch, ktoré zahŕňajú - vlastný vstup, predsieň, hygienické zariadenie, kuchynku, šatňu (šatníkovú skriňu).

Ku každému priestoru patrí časť spoločných priestorov - vstupná hala, schodisko, technická miestnosť, upratovacia miestnosť.

administratíva
-------------------
- priestor C 38,1 m2
- priestor D 75,6 m2
- priestor E 51,1 m2
- priestor J 74,1 m2
- priestor L 51,2 m2

celkom ( plocha kancelárií + ostatné plochy ) 290,1 m2

Bytové priestory: F,G,H
------------------------
Objekt ponúka 3 bytové priestory rôznych veľkostí, vhodné na prenájom. Byty zahŕňajú - vlastný vstup, predsieň, hygienické zariadenie, kuchynku, šatňu (šatníkovú skriňu).

byt - administratíva
--------------------------
- priestor F / 2 iz. byt 76,6 m2
- priestor G / 2 iz. byt 70,3 m2
- priestor H / 1 iz. byt 59,4 m2

celkom ( obytná plocha + ostatné plochy ) 206,3 m2


VŠETKY PRIESTORY SÚ PLNE OBSADENÉ A DLHODOBO PRENAJATÉ. SKVELÁ INVESTÍCIA PRE NOVÉHO ZÁUJEMCU.

info k budove:
-------------------
Na rekonštrukciu boli použité osvedčené materiály: tehla, železo-betónové stropy, drevený krov, keramická krytina. Výplne otvorov sú drevené, podhľady a obklady stĺpov sú zo sadrokartónu. Celý objekt je zateplený. Vnútorný dvor je pokrytý dlažbou, ktorá zaručuje komfortnú prevádzku.

BUDOVA JE V TOP STAVE! NIE JE POTREBNÁ ŽIADNA INVESTÍCIA NA REKONŠTRUKCIU A ÚDRŽBU.

Výmera pozemku: 647m2
Budova bola skolaudovaná: 11/2016

Vo dvore sú 2 parkovacie miesta. Na príjazdovej ceste sa nachádzajú ďalšie parkovacie miesta.

V prípade záujmu maneváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0902642626. Vieme poskytnúť aj hypotekárne poradenstvo.

Zariadenie: predáva sa celá zabehnutá budova
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 647m2
Celková úžitková plocha administratívy: 611
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Áno