Domy - rodinný dom - Predaj - Directreal ponúka Exkluzívne na predaj 4-izbový nadštandardný rodinný dom v obci Plavecký Štvrtok

ID: 151804
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Plavecký Štvrtok
Ulica: Plavecký Štvrtok

Directreal Záhorie

Vitajte v našej realitnej kancelárii !

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Direct real Záhorie, zaradenej do siete realitných kancelárií , ktorej základným cieľom sú profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta. Pôsobíme na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť.

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 144
Plocha obytnej časti m2: 117
Výmera pozemku m2: 590
Popis: Directreal ponúka Exkluzívne na predaj 4-izbový nadštandardný rodinný dom s výmerou obytnej časti 117 m2 byt v obci Plavecký Štvrtok, okres Malacky. Dom je v interiéri ako aj v exteriéri po kompletnej rekonštrukcii. Dispozične dom tvorí: vstupná chodba + kuchyňa spolu s jedálňou, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa a WC. Kuchyňa je komplet vybavená elektrospotrebičmi: plynová doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička. V dome sú plastové okná, plávajúce podlahy spolu s dlažbou. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, pričom všetky rozvody sú nové. Interiér nehnuteľnosti vhodne dopĺňa keramická pec na pevné palivo. Jednotlivé miestnosti sú vybavené vstavaným i veľmi vkusným nábytkom. Rekonštrukcia interiéru bola dokončená minulý rok. Exteriér domu si vyžaduje dokončenie. Na dome je nová sedlová strecha ktorá bola menená v roku 2014 - pálená strešná krytina a taktiež aj nová fasáda dokončená roku 2015. Exteriér pozemku dopĺňa menší domček o rozlohe 27 m2 ako skladový priestor. Pre nového majiteľa daná nehnuteľnosť ponúka tiež útulnú úžitkovú záhradku s možnosťou zavlažovania prostredníctvom studne. Predmetná lokalita ponúka pokojné bývanie, výbornú logistiku do okolitých miest ako aj možnosti na rôzne športové a oddychové aktivity. V tesnej blízkosti sa nachádza železničná a autobusová zástavka. TREBA VIDIEŤ !!!
Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti, súdneho znalca či geodeta zabezpečíme v našej kancelárii za Vás.
Zastavaná plocha m2: 144
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Rok poslednej rekonštrukcie: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
157 900 €
lubica-danihelova