Byty - 1-izb. - Predaj - Directreal ponúka na predaj 1-izbový byt, centrum mesta Malacky

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 258203
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Malacky
Ulica: Záhorácka

Directreal Záhorie

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Directreal Záhorie,
zaradenej do siete realitných kancelárií, ktorej základným cieľom sú
profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta.
Sieť kancelárií Directreal pôsobí na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva
ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich už 9 rokov.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu
celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent
realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom
kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej
realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom
sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať
každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny
servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb
AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek
formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť. 

Mobil: 0905 280 985

Popis: Directreal ponúka na predaj 1-izbový byt so zariadením a vybavením priamo v centre mesta Malacky.
Byt o rozlohe 38 m2 sa nachádza na 8 poschodí z 8, s výťahom, v novo zateplenom dome. K bytu prislúcha aj loggia s rozlohou 3,5 m2, ktorá sa nachádza na medziposchodí a pivnica na prízemí.
Byt je prakticky dispozične riešený: predsieň, priestranná obývacia izba so spacím kútom, nová kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC .
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, sporákom i digestorom.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou vo výmene plastových okien i žalúzií, plávajúcich podláh, dlažby i novej kuchynskej linky.
Bytový dom prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, strechy,stupačiek a v roku 2019 vo výmene výťahu. Vstupné vchodové dvere sú na čip.
V okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchodné reťazce, úrady, banky. Predmetná lokalita ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti centra, výbornú logistiku do okolitých miest ako aj možnosti na rôzne športové a oddychové aktivity, turistiku.
Byt je kúpou ihneď voľný.
Podlahová plocha m2: 38
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 8/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
69 000 €
lucia-blazekova