Domy - rodinný dom - Predaj - Directreal ponúka na predaj krásny habánsky rodinný dom v obci Veľké Leváre na pozemku 237 m2

ID: 157302
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Veľké Leváre
Ulica: Habánsky dvor

Directreal Záhorie

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Directreal Záhorie,
zaradenej do siete realitných kancelárií, ktorej základným cieľom sú
profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta.
Sieť kancelárií Directreal pôsobí na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva
ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich už 9 rokov.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu
celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent
realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom
kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej
realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom
sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať
každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny
servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb
AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek
formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť. 

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 237
Popis: Directreal ponúka na predaj štýlový habánsky rodinný dom v obci Veľké Leváre na Záhorí vedený v zozname kultúrnych pamiatok SR z obdobia roku 1604. Uvedená dvojpodlažná stavba sa nachádza na pozemku o rozlohe 237 m2, dispozíciu tvorí prízemie a neobývané podkrovie situované pod sedlovou strechou. Na pozemku je zavedená elektrina, voda a plyn. Odpad je riešený žumpou. Prízemie tvorí kuchyňa s vyústením do jedálne s interiérovým krbom, obývacia izba, dve spálne, chodba a kúpeľňa s WC. Objekt je vykurovaný plynovými gamatami. Podlahy predstavuje klasická drevená palubovka a dlažba. Okná v celom rodinnom dome sú pôvodné drevené. Rodinný dom je čiastočne podpivničený klembovou pivnicou o rozlohe 30 m2. K domu prislúchajú tiež skladové priestory, dreváreň a samostatne stojaca garáž s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Obec Veľké Leváre je situovaná v blízkosti mesta Malacky, s dobrou občianskou vybavenosťou a logistikou do okolitých miest a obcí. Predmetná stavba je vhodná pre budúcich majiteľov ako na celoročné bývanie tak aj na víkendové účely ako krásna priestranná chalupa v pokojnom prostredí. Prostredie Záhoria ponúka rôzne športové ako aj oddychové aktivity ako: hubárčenie, turistika, kúpanie v prírodnom jazere, lyžovanie, cyklistika. Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti vybavíme za Vás. K dispozícii je tiež znalecký posudok. TREBA VIDIEŤ !!!
Zastavaná plocha m2: 200
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1604
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
138 000 €
judr-anna-moserova

JUDr. Anna Moserová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra