Domy - rodinný dom - Predaj - Directreal ponúka na predaj rodinný dom, Jabloňové

ID: 158442
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Jablonové
Ulica: Jabloňové

Directreal Záhorie

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Directreal Záhorie,
zaradenej do siete realitných kancelárií, ktorej základným cieľom sú
profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta.
Sieť kancelárií Directreal pôsobí na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva
ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich už 9 rokov.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu
celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent
realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom
kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej
realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom
sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať
každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny
servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb
AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek
formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť. 

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 310
Plocha obytnej časti m2: 155
Výmera pozemku m2: 715
Popis: Directreal ponúka na predaj 7–izbovú rodinnú vilu s bazénom. Vila sa nachádza v krásnej a vyhľadávanej lokalite 15 km od Bratislavy v obci Jabloňové.
Je dvojpodlažná s časti podpivničená s dvojgarážou, udržiavanou záhradou s okrasnými drevinami, altánom a bazénom.
Suterén je možné využiť ako miestnosť sezónnych vecí.
Prízemné podlažie pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej kuchyne s jedálňou, obývacej izby so vstupom na terasu a bazén, šatníka, wc, chodby, schodiska a dvojgaráže.
Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi je ladená do hnedej, zriadená v nadčasovom dizajne, v čistých líniách. Vstavané spotrebiče, varný panel a integrovaný odsávač nadväzujú na materiálový a technologický nadštandard celého domu. V obývacej miestnosti je hlavným prvkom stena so vstavaným krbom. Krb okrem estetickej funkcie spĺňa tiež funkciu výhrevnú.
Vrchné podlažie pozostáva z 2 detských izieb, spálne, kúpeľne a pracovne.
V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa, wc a pračka. Je navrhnutá s citom pre detail a vysokým nárokom na použité materiály.
Veľkoformátové plastové okná s dekorom dub poskytujú pocit vzdušného priestoru a pohľady na terasu, bazén a záhradu.
Dom disponuje internetom, alarmom s pohybovými senzormi a video vrátnikom. Garážová brána sa otvára diaľkovým ovládaním, tvárny koberec je napojený na zavlažovanie.
Príjemným a funkčným doplnkom je bazén, ktorý používa samočistiaci systém.
Táto rodinná vila je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií.

TREBA VIDIEŤ !!!
Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti zabezpečíme v našej kancelárii za Vás.
Zastavaná plocha m2: 155
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2009
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Čistička odpadových vôd, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
339 500 €
lucia-blazekova