Domy - rodinný dom - Predaj - ZNÍŽENÁ CENA !!! Directreal ponúka na predaj rodinný dom v obci Hviezdoslavov

ID: 152870
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Hviezdoslavov
Ulica: Podháj

Directreal Záhorie

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Directreal Záhorie,
zaradenej do siete realitných kancelárií, ktorej základným cieľom sú
profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta.
Sieť kancelárií Directreal pôsobí na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva
ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich už 9 rokov.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu
celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent
realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom
kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej
realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom
sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať
každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny
servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb
AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek
formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť. 

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 86
Plocha obytnej časti m2: 70
Výmera pozemku m2: 500
Popis: Directreal ponúka na predaj trojizbový rodinný dom v obci Hviezdoslavov, časť Podháj, vzdialený 15 km od hlavného mesta, kolaudovaný v období roku 2009. Rodinný dom so zastavanou plochou 102 m2 a s úžitkovou plochou 86 m2 je situovaný na rovinatom slnečnom pozemku. Vybudovaný je z materiálu Porotherm, so zateplením a fasádnou úpravou, zastrešenie tvorí strešná krytina Bramack, Dispozične dom tvorí kuchyňa so spotrebičmi: chladnička, mraznička, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra, komora, jedáleň, obývacia izba príjemne presvetlená dvomi strešnými oknami alternatívne vykurovaná kozubom na pevné palivo, dve spálne vybavené vstavaným nábytkom, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Dom je vybavený plastovými oknami s izolačným 2sklom a vonkajšími roletami, plávajúcimi podlahami v kombinácii s dlažbou, podlahovým kúrením a monitoringom prostredníctvom zabezpečovacieho alarmového systému. Pôdorys domu dopĺňa terasová časť s vonkajším kozubom, prístupná z priestorov obývacej izby. K domu prislúcha okrasná záhrada s trávnikom, drevinami a výsadbou, vybavená záhradným domom. O zeleň je postarané závlahovým systémom ako aj studňou situovanou na pozemku. Vstup na pozemok je riešený vstupnou bránou na diaľkové ovládanie, s možnosťou parkovania v samostatne stojacej garáži s automatickou bránou alebo na spevnenej ploche. Predmetná nehnuteľnosť sa vyznačuje nízkymi prevádzkovými nákladmi vo výške 100,00 EUR mesačne. Obec je vybavená infraštruktúrou: škôlka, reštaurácie, obchody, rodinné centrum s detským kútikom, fitness. Z hľadiska dopravného spojenia, v blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza vlaková doprava Regiojet.
Dom je predajom voľný, TREBA VIDIEŤ !!! Finančné prostriedky na predmetnú nehnuteľnosť Vám pomôžeme zabezpečiť v našej kancelárii.
Zastavaná plocha m2: 102
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Fasáda, Omietky
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
156 900 €
judr-anna-moserova

JUDr. Anna Moserová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra