Domy - rodinný dom - Predaj - Directreal ponúka na predaj štýlový rodinný dom v lukratívnej dedinke Pernek s historickým nádychom.

ID: 153053
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Pernek
Ulica: Pernek

Directreal Záhorie

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Directreal Záhorie,
zaradenej do siete realitných kancelárií, ktorej základným cieľom sú
profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta.
Sieť kancelárií Directreal pôsobí na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva
ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich už 9 rokov.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu
celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent
realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom
kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej
realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom
sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať
každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny
servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb
AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek
formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť. 

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 143
Plocha obytnej časti m2: 143
Výmera pozemku m2: 691
Popis: Directreal Vám ponúka na predaj štýlový, historický 5 izbový (jedna priechodná izba) rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite malebnej dedinky Pernek v Malých Karpatoch. Dispozične dom tvorí vstupná chodba s dubovým schodiskom , komora, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi, kúpelňa a jedna izba. Poschodie tvoria vstupná hala, kúpeľňa, ďaľej jedna veľká priestranná izba s balkónom a jedna izba s terasou. K domu prislúcha aj povala je určená na uskladnenie vecí prípadne s iným využitím budúceho majiteľa nakoľko je aj obytná. Tento historický dom bol pôvodne postavený a skolaudovaný v roku 1913 a však bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2013. Súčasný majiteľ v ňom uchoval jeho historický nádych napríklad s pôvodným drevenými trámami. Rekonštrukcia sa dotkla najmä strechy, drevených interiérové dverí, okien, podláh. Na dvore je aj miesto na parkovanie. Rodinný dom je zateplený a obložený kameňom. Záhrada je mierne svahovitá a vedú k nej schodíky poza dom, kde sa nachádza aj terasa s nádherným výhľadom na hory. V dedine je kompletná občianska vybavenosť či už pošta, obchod či škola. Nájdete tu všetko pre pokojné a komfortné bývanie. Svojim novým majiteľom ponúka tento dom širokú škálu možností na rekreačné alebo stále bývanie. V tesnej blízkosti je aj lyžiarske stredisko Pezinská Baba. Ako bolo už viac krát spomínané tento dom má čo ponúknuť a budúci majiteľ má veľa možností, tak využite jedinečnú príležitosť bývať v tomto luxusnom dome, ktorý vás na prvý dojem očarí.
Zastavaná plocha m2: 209
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1913
Rok poslednej rekonštrukcie: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
219 000 €
lubica-danihelova