Domy - rodinný dom - Predaj - Directreal ponúka na predaj útulný starší 2 izbový rodinný domček v obci Záhorská Ves ( hranica s Rakúskom) !!!

ID: 151287
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Záhorská Ves
Ulica: Školská

Directreal Záhorie

Vitajte v našej realitnej kancelárii !

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Direct real Záhorie, zaradenej do siete realitných kancelárií , ktorej základným cieľom sú profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta. Pôsobíme na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť.

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 60
Plocha obytnej časti m2: 60
Výmera pozemku m2: 450
Popis: Directreal ponúka na predaj kompletne zariadený útulný rodinný dom v obci Záhorská Ves na Záhorí. Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku 450 m2, je vybudovaný z tehly a napojený na inžinierske siete. Stavba prešla menšou rekonštrukciou: plávajúce podlahy, dlažby, kuchynská linka s elektrickými spotrebičmi: elektrický sporák, elektrická rúra, mikrovlná rúra, chladnička s mrazničkou,nová práčka a taktiež bola opravovaná aj strecha. Dispozične tvorí rodinný dom vstupná chodba, kúpelňa, obývacia izba, kuchyňa a spáľna. Vykurovanie interiérovej časti zabezpečujú kachle na tuhé palivo v kombinácii s elektrickým vykurovaním. V prípade potreby rozšírenia obytnej plochy je k dispozícii priestranná záhrada, kde sa nachádza príprava na studňu. Priestranné vidiecke bývanie na rozľahlom pozemku je situované v okrajovej časti obce, v tesnej blízkosti lesa, s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta ako ja do okolitých miest a obcí Záhoria s možnosťou hubárčenia, turistiky, zimných a letných športových aktivít.. Dedina Záhorská Ves je hraničná s Rakúskom a samotný prejazd umožňuje kompa, ktorá vedie cez rieku Morava. Dom bude k dispozícií začiatkom budúceho roka 2018, avšak v prípade nutnosti je možná dohoda s majiteľmi. TREBA VIDIEŤ !!!
Zastavaná plocha m2: 60
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1950
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
67 000 €
lubica-danihelova