Domy - rodinný dom - Predaj - Directreal ponúka rodinný dom v Bratislave, Hradný vrch, Staré mesto

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 146978
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Smetanova

Directreal Záhorie

Vitajte v našej realitnej kancelárii !

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Direct real Záhorie, zaradenej do siete realitných kancelárií , ktorej základným cieľom sú profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta. Pôsobíme na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť.

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 285
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 745
Popis: Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom na hradnom vrhu v Bratislave, vo vzdialenosti 200 m od Bratislavského hradu, situovaný na svahovitom pozemku o rozlohe 745 m2. Rodinný dom tvorí suterén o rozlohe 86 m2 so samostatným vchodom a dispozíciou dvojizbového bytu a kuchyňou, kúpelňou, zádverím, kotolňou a skladom; prvé nadzemné podlažie o rozlohe 142 m2 so samostatným vchodom a dispozíciou troch izieb, kuchyne, kúpelne, schodiska do podkrovia ako aj suterénu a lodžie; druhé nadzemné podlažie o rozlohe 53 m2 s dispozíciou podkrovnej izby, dvoch šatníkov a chodby so schodiskom. Rodinný dom je murovaný z tehál v hrúbke 30 cm, stropy sú monolitické, fasádu tvorí škrabaný brizolit. Okná sú na všetkých podlažiach drevené s dvojitým sklom. V dome sú drevené parkety a dlažba. Na pozemku sú všetky inžinierske siete, pričom dom je vykurovaný plynovým ústredným kúrením. Na pozemku je samostatne stojaca murovaná garáž s plochou strechou a montážnou jamou. Rodinný dom je situovaný v mestskej časti hlavného mesta Bratislavy poblíž historického centra, nábrežia Dunaja a hradného vrchu. V okolí rodinného domu je dobrá občianska vybavenosť: obchody, služby, stredná škola, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, reštaurácie, banky, bary, kultúrne objekty. Predmetná lokalita je zaradená do najlukratívnejších častí hlavného mesta.



Zastavaná plocha m2: 86
Pozemok: Svahovitý
Rozmery pozemku m: 20x37
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1930
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
945 000 €
judr-anna-moserova

JUDr. Anna Moserová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra