Domy - rodinný dom - Predaj - Directreal Vám ponúka na predaj štýlový, historický 5-izbový rodinný dom v malebnej dedinke Pernek

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 157622
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Pernek
Ulica: Pernek

Directreal Záhorie

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Directreal Záhorie,
zaradenej do siete realitných kancelárií, ktorej základným cieľom sú
profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta.
Sieť kancelárií Directreal pôsobí na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva
ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich už 9 rokov.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu
celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent
realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom
kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej
realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom
sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať
každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny
servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb
AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek
formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť. 

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 143
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 691
Popis: Directreal Vám ponúka na predaj štýlový historický 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite malebnej dedinky Pernek v Malých Karpatoch. Dispozične dom tvorí vstupná chodba s dubovým schodiskom , obývacia izba s krbom, spojená s kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi, samostatná izba, kúpeľňa s WC a komora.
Na poschodí je obytná hala, jedna veľká priestranná izba s balkónom, jedna izba s terasou a veľká kúpeľňa s WC. Obytná povala je momentálne využívaná na uskladnenie vecí.

Tento historický dom bol postavený v roku 1913, v roku 2013 bol citlivo zrekonštruovaný. Súčasný majiteľ zachoval historický nádych (napríklad boli zachované pôvodné drevené trámy). Kompletne sa rekonštruovala strecha, drevené interiérové dvere a okná, podlahy, kuchyňa a kúpelne. Na dvore je miesto na parkovanie jedného vozidla. Rodinný dom je zateplený a obložený kameňom.
Záhrada je mierne svahovitá, vedú do nej schodíky poza dom, kde sa nachádza aj terasa s nádherným výhľadom na hory.

V dedine je kompletná občianska vybavenosť (pošta, materská aj základná škola, obchody a reštaurácie). Nájdete tu všetko pre pokojné a komfortné stále alebo rekreačné bývanie. V tesnej blízkosti obce je aj lyžiarske stredisko Pezinská Baba.

V cene domu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- provízia RK
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností a úhrada správneho poplatku
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri preberaní nehnuteľnosti

V prípade potreby Vám radi pomôžeme s vybavením znaleckého posudku ako aj finančných prostriedkov cez hypotekárny úver.
Zastavaná plocha m2: 209
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1913
Rok poslednej rekonštrukcie: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
218 900 €
anna-miskernikova