Domy - chata/chalupa - Predaj - DOHODA MOŽNÁ !!! Directreal ponúka na predaj celoročne obývateľnú chatu, Malé Leváre časť Rudava

ID: 156900
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Malé Leváre
Ulica: Rudava

Directreal Záhorie

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Directreal Záhorie,
zaradenej do siete realitných kancelárií, ktorej základným cieľom sú
profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta.
Sieť kancelárií Directreal pôsobí na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva
ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich už 9 rokov.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu
celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent
realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom
kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej
realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom
sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať
každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny
servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb
AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek
formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť. 

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 63
Výmera pozemku m2: 103
Popis: Directreal ponúka na predaj chatu v rekreačnej oblasti Rudava, v blízkosti obce Malé Leváre na Záhorí. Dvojpodlažná chata je prispôsobená na celoročné bývanie. Veľkým benefitom tejto stavby je jedinečná poloha priamo pri jazere. Dispozične chatu tvoria vstupná chodba, obývačka, tri samostatné izby, kuchyňa, zastrešená terasa, šatník, technická miestnosť a dve kúpeľne so sprchovým kútom a WC. V obývacej izbe sa nachádza krb na tuhé palivo s výstupom na veľkú terasu. Miestnosť na prvom podlaží je otvorená s možnosťou predelenia na dve samostatné izby. Na nehnuteľnosti sú osadené nové plastové okná, plávajúca podlaha a keramická dlažba, nové interérové aj vstupné dvere a nová sanita. Predmetná chata je vykurovaná krbom na tuhé palivo spolu s elektrickými panelovými radiátormi. Pri vstupe na pozemok sa nachádza drevený záhradný domček na uskladnenie dreva a náradia. Chata je čiastočne podpivničená, pričom daný priestor má výmeru 12,5 m2. Stavba je zateplená a pripravená na konečnú fasádnu úpravu, o čom už rozhodne nový vlastník podľa vlastných predstáv.. Dostupné je vlastné pripojenie na internet a televíziu. Daná lokalita ponúka skvelé podmienky pre rekreáciu ako kúpanie, lov rýb, hubárčenie v okolitých lesoch, či cyklistiku.
Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti, súdneho znalca či geodeta zabezpečíme v našej kancelárii za Vás. TREBA VIDIEŤ !!!
Zastavaná plocha m2: 103
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2000
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
153 200 €
judr-anna-moserova

JUDr. Anna Moserová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra