Domy - rodinný dom - Predaj - Dokončite rekonštrukciu podľa seba - 2izb.domček vo Svätoplukove. Odporúčam obhliadku, príjemná dispozícia pozemku s pekným výhľadom... Svätoplukovo, okr.Nitra

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 143597
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Svätoplukovo
Ulica: Svätoplukovo

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 104
Plocha obytnej časti m2: 65
Výmera pozemku m2: 677
Popis: Máte radi nové výzvy?? Poďte si nanovo urobiť všetky povrchové úpravy a zariadiť interiér tak, aby ste sa tu cítili príjemne... Všetky tieto práce môžete zvládnuť v relatívne krátkom čase, pretože v tomto dvojizbovom domčeku terajší majitelia už započali rekonštrukciu a vzali to úplne od gruntu! V ramci rekonštrukcie už bola zmenená dispozícia stavby, ktorá sa nesie v trendoch súčasnej doby, keď stavitelia uprednostňujú spojenie kuchyne s obývacou časťou a východom priamo na terasu. V ďalšej, samostatnej miestnosti domu, nazvime ju spálňou, je už odizolovaný sadrokartonový strop minerálnou vlnou URSA a omietnuté steny. V celom dome boli staré podlahy vymenené za nový, odizolovaný betónový poter, nad nové dvere a okná prišli nové preklady. Sú tu urobené nové rozvody vody a kanalizácie v podlahách. Stavba dostala aj nový krov a strešnú krytinu Onduline.
Zvonka je dom zateplený, všetky prípojky IS sú v plote.
Dom je situovaný v tichej časti obce, na príjemnom mieste, mierne vyvýšenom nad úrovňou cesty, čo budúcim obyvateľom domu zaručí väčšie súkromie.
Obec Svätoplukovo je vzdialená od okresného mesta Nitra 12km. K základnej občianskej vybavenosti obce patrí - MŠ, ZŠ (prvé štyri ročníky), potraviny, pošta, obecný úrad...
Cena je konečná, vrátane právneho a hypotekárneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti.
Obhliadku určite odporúčam!
Zastavaná plocha m2: 104
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: v rekonštrukcii
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Plynové, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
31 500 €
silvia-salvova