Domy - rodinný dom - Predaj - Dokončite si krásny 5izb.bungalow podľa svojich predstáv + 20ár pozemok s možnosťou predaja záhrady !

ID: 147396
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Kráľová nad Váhom
Ulica: Kráľová nad Váhom

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.
Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.
My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.
Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.
Tešíme sa na spoluprácu.
 
Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 398
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 2055
Popis: Chcete si otvoriť prevádzku a hľadáte vhodný priestor...zároveň riešite bývanie a rozmýšľate, ako to skĺbiť ? Bodol by vám kompromis ?
Mám pre vás nehnuteľnosť, kde môžete realizovať svoje podnikateľské plány a zároveň bývať. K dispozícii máte krásnych 398m2, z toho obytná plocha tvorí 160m2.
Rodinný dom má tvar písmena F, bol postavený v r.2011 z yporu (itong). Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kotolne, šatníka, veľkej slnečnej kuchyne spojenej s obývačkou, ďalej 4x spálňa,2xkúpeľňa, práčovňa. V prednej časti domu od ulice je veľká dvojgaráž, ktorá sa dá využiť na podnikateľské účely.
Okná a dvere sú plastové so strieborným laminovaním. Strecha zn.Bramac, krov väzníkový. Všetky IS sú na pozemku (v dome nie je zatiaľ napojená voda a plyn).
Vďaka francúzskym oknám je v izbách aj v dennej časti dostatok svetla po celý deň. Z kuchyne, haly a zadnej izby je možné sa francúzskym oknom dostať do tzv.átria, ktorá je ideálnym miestom pre terasu.
Za domom je množstvo zelene, okrasných stromov a kríkov. Keďže pozemok má 20 árov, je možné zadnú časť odpredať (prístupová cesta cez susedný pozemok).
Budúci majiteľ si tu môže splniť svoje sny o bývaní a zároveň využiť polohu domu na podnikanie.


Zastavaná plocha m2: 384
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 28x104
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: -
Rok poslednej rekonštrukcie: 2011
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Počet bytov v dome: 1
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
195 000 €
bc-silvia-kovacova

Bc. Silvia Kováčová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra