Domy - rodinný dom - Predaj - Dom na Malej Prahe

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 135081
Kancelária: Directreal Dynamic
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Žilina
Obec: Žilina
Ulica: Malá Praha

Directreal Dynamic

Profil spoločnosti: DirectReal DYNAMIC – Váš spoľahlivý partner, dovoľte nám to dokázať !

Naším cieľom ste Vy – náš spokojný klient, preto ku každému obchodu pristupujeme individuálne vzhľadom na danú situáciu, možnosti, želania a potreby klienta.Hľadáme najvhodnejší spôsob, aby kupujúci mal istotu nadobudnutia vlastníckeho práva a zároveň predávajúci istotu získania kúpnej ceny. Vysvetlíme Vám celý priebeh procesu pri kúpe nehnuteľností aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, potrebných dokumentov a celý čas sme Vám k dispozícii, poskytujeme úplné a pravdivé informácie.
Ponúkame vysoký morálny profil. Tieto hodnoty Vám samozrejme garantujeme.

Možno že ste cez našich profesionálnych maklérov už niečo predávali, alebo kupovali, a ak nie, tak sa opýtajte svojich známych, ktorí realizovali prostredníctvom nás kúpu, alebo predaj. O spokojnosti našich klientov svedčia ich referencie, ktoré sú Vám k dispozícií.

My sa neskrývame a snažíme sa vychádzať klientom v ústrety tak, aby nás na základe dobrých skúsenosti vyhľadali opäť, alebo odporučili ďalej. Kompletný realitný a hypotekárny servis pod jednou strechou. Tešime sa na Vás.

Telefon: 0948 666 832

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 331
Popis: Directreal ponúka na predaj dom v jednej z najvyhľadávanejších častí Žiliny - Malej Prahe.
Dom v bezprostrednej blízkosti centra mesta je vhodný na rekonštrukciu a má obrovský potenciál.
Svojim vzhľadom sa mierne líši od tradičných "dvojdomkov" typických pre túto lokalitu.
Vstupné schodisko do domu dovedie návštevníka do priestrannej haly - srdca domu, z ktorej sú dvere do jednotlivých miestností- priestrannej kuchyne so špajzou, veľkolepej obývačky s balkónom a dvoch Ďalších izieb. Vysoké stropy a rozľahlosť jednotlivých izieb dávajú bytu (domu) neopakovateľnú atmosféru. Cez malú chodbičku sa vchádza do samostatného WC a zrekonštruovanej kúpeľne s rohovou vaňou aj sprchovým kútom.
Zo vstupného schodiska, ešte pred vstupom do bytu sú vchody do pivnice, ktorá je pod dvoma tretinami domu a do podkrovia.
V suchej pivnici je technická miestnosť s dvoma kotlami (na plyn a na pevné palivo) a ďalšie dve miestnosti slúžiace ako dielňa, či na odkladanie sezónnych vecí.
Vysoká štítová strecha s krytinou z hliníkového plechu ukrýva dostatočne vysoké a priestranné podkrovie (cca 120 m2), ktoré je možné prerobiť na niekoľko veľkých izieb. Zdravá priznaná konštrukcia krovu bude po rekonštrukcii zdôrazňovať krásu starej, originálnej stavby.
Na pozemku pri dome je postavená aj priestranná garáž.
Kreatívne nápady šikovného architekta z tohto domu určite dokážu vykúzliť bývanie, ktoré vám bude každý závidieť.
V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania je možná dohoda na cene.
Volajte 0902 972 252.


Zastavaná plocha m2: 147
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 22x15
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1934
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
220 000 €
ing-katarina-ratulovska