Domy - rodinný dom - Predaj - Dom na predaj v Novej Bani v tichej lukratívnej časti s výhľadom na borovicový háj !!!

ID: 145577
Kancelária: Directreal Centrum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Žarnovica
Obec: Nová Baňa
Ulica: Vodárenská

Directreal Centrum

Prinášame Fair Play v realitách . Pre klientov prinášame maximálnu lojalitu predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností. Cieľom je seriózne jednanie pri profesionálnom poradenstve. Komunikácia je garanciou kvality, serióznosti a dôveryhodnosti. Základnou hodnotou je transparentnosť v obchode. Odporúčam uzavretie obchodu až po dôkladnej konzultácii pre spokojnosť všetkých zúčastnených strán.

Disponujem 5P, ktoré ma odlišujú od všetkých ostatných - profesionalita, pomoc, poradenstvo, pracovitosť a prehľadnosť. Kontakt so mnou Vám prinesie servis, na konci ktorého si budete môcť povedať, že ste spravili správne rozhodnutie.

Mgr.Miriam Pilčíková

Mobil: 0907 270 722

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 261
Plocha obytnej časti m2: 261
Výmera pozemku m2: 934
Popis: Dom sa nachádza v tichom ,krásnom prírodnom prostredí obklopený borovicovým hájom . K domu prislúcha udržiavaná záhrada s trávnikom, ovocnými stromami, okrasnou výsadbou . Terén pozemku je mierne svahovitý s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Je síce v pôvodnom stave , ale okamžite vhodný k bývaniu. Dispozície umožňujú pohodlné bývanie a poskytujú priestor na úpravy podľa vlastných predstáv. V dome je dostatok miesta na úložné a odkladacie priestory. Stačí prísť a zariadiť si podľa vlastného štýlu. Výhodou domu je aj možnosť prerobenia na dvojgeneračný dom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie.
V suteréne je umiestnená kotolňa na pevné a plynové palivo, pivničné priestory . Na prízemí kuchyňa , kúpeľňa, tri obytné izby z toho dve v pôvodnej časti domu , kde sú medzi izbami veľmi pekné keramické kachle na drevo . Na prvom poschodí sú dve obytné izby a zároveň prvé poschodie ponúka ešte možnosť prerobenia podkrovných izieb , relaxu na terase s pekným výhľadom.
Cena je vrátane právneho servisu, v prípade hypotekárneho servisu cez realitnú kanceláriu znalecký posudok v cene.

Zastavaná plocha m2: 133
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 24 X 40
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1980
Rok poslednej rekonštrukcie: 1980
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Septik, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
mgr-miriam-pilcikova