Domy - rodinný dom - Predaj - Dom na predaj v tichej dedinke Balog nad Iplom hraničiacej s Maďarskom, vzdialenej 14km od mesta Šahy.

ID: 145579
Kancelária: Directreal Centrum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Veľký Krtíš
Obec: Balog nad Ipľom
Ulica: balog nad Iplom

Directreal Centrum

Prinášame Fair Play v realitách . Pre klientov prinášame maximálnu lojalitu predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností. Cieľom je seriózne jednanie pri profesionálnom poradenstve. Komunikácia je garanciou kvality, serióznosti a dôveryhodnosti. Základnou hodnotou je transparentnosť v obchode. Odporúčam uzavretie obchodu až po dôkladnej konzultácii pre spokojnosť všetkých zúčastnených strán.

Disponujem 5P, ktoré ma odlišujú od všetkých ostatných - profesionalita, pomoc, poradenstvo, pracovitosť a prehľadnosť. Kontakt so mnou Vám prinesie servis, na konci ktorého si budete môcť povedať, že ste spravili správne rozhodnutie.

Mgr.Miriam Pilčíková

Mobil: 0907 270 722

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 212
Plocha obytnej časti m2: 212
Výmera pozemku m2: 1125
Popis: Dom na predaj v tichej dedinke Balog nad Ipľom hraničiacej s Maďarskom, vzdialenej 14km od mesta Šahy.
Dom je dvojpodlažný, podpivničený s podkrovnými izbami. Dom je síce v pôvodnom stave ale v zachovalom. Časť je možná k okamžitému užívaniu, časť je nutné ešte dokončiť. Vnútro je vybavené kotolňou s tepelnými rozvodmi po celom dome. Dom môžu využívať dve rodiny, pričom jedna okamžite. Okolie domu tvorí rozsiahli mierne svahovitý pozemok , dvor s altánkom na letný odpočinok. Pozemok je oplotený, uzatvorený s kovanou bránou s ktorej je vstup priamo na cestu v centre obce. Obec je dobre vybavená k spokojnému bývaniu.

Zastavaná plocha m2: 106
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20 x 50
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1950
Rok poslednej rekonštrukcie: 1970
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
79 000 €
mgr-miriam-pilcikova