Domy - rodinný dom - Predaj - DOM O ČOM SNÍVATE!!! ,,LUXUSNÝ DOM v najlepšej uici v Dunajskej Strede

ID: 159376
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Maloblahovská

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 255
Plocha obytnej časti m2: 319
Výmera pozemku m2: 777
Popis: Katarína Desatová ponúka na predaj 5 izbový luxusný a kompletne zariadený rodinný dom typu bungalov na vyhľadanej časti v Dunajskej Strede. Dom je postavený na 777 m2 pozemku. Úžitková plocha domu 255 m2. Zastavaná plocha 319 m2. Dom je veľmi chutne zariadený a leskne od čistoty. Vôbec nie je vidno, že dom bol postavený pred 10 rokmi. Skolaudovaný bol v roku 2009. Všetko je, ako nové nakoľko v dome bývajú veľmi pedantný ľudia.

Dispozičné riešenie domu:
- predsieň
- hostinská toaleta
- komora, ktorá sa využíva, ako špajza aj sa tam pere a žehlí
- garáž pre 2 autá (v garáži sa nachádza elektrický bojler a predpríprava na sprchový kút)
- pracovňa
- veľká kuchyňa odkiaľ je vstup na terasu
- obrovská hala

Súkromná časť obsahuje:
- chodbu
- 2 spálne, z ktorých sa dá ísť na terasu
- roldor
- detskú izbu odkiaľ je tiež vstup na terasu
- kúpeľňa s vaňou s dvoma umývadlami a s toaletou (kde je elektrický bojler)
Dom má tri terasy.

Okná sú kvalitné drevené z hnedej farby. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Garážová brána je na diaľkové ovládanie. Všade je kvalitná dlažba len v izbách sú parkety. Klimatizácia je v hale a v spálni. V dome je aj alarm. Dom sa ponúka kompletne zariadený, ako vidíte na fotkách.
Dvor je veľmi pekne upravený všade okrasné kríky, stromy a tráva. Zavlažovací systém je napojený na vlastnú studňu. Kúrenie je elektrické podlahové.
Dom sa ponúka len vážnym klientom a takým, ktorý túžia bývať v luxusnom dome a v kľudnej lokalite.
Ak Vás ponuka oslovila volajte na číslo: 0907 200 189 alebo napíšte mail na k.desatova@directreal.sk

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Zastavaná plocha m2: 319
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
265 000 €
katarina-desatova