Domy - rodinný dom - Predaj - Dom s mlynom na veľkom pozemku.

ID: 146654
Kancelária: Directreal Sunny
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Veľký Grob
Ulica: ..

Directreal Sunny

Na základe nášho dlhodobého pôsobenia vo finančnej oblasti sme sa rozhodli svoju pozornosť sústrediť na poskytovanie služieb v oblasti realít. Vybrali sme si silného partnera, ktorý vždy vie, kde je realita.

Naši spokojní klienti nielen z doterajšieho obdobia, ktorým sme k získaniu nehnuteľnosti pomohli po finančnej stránke, keď ich banky odmietali, už budú mať u nás kompletný servis.

 A teda našim klientom profesionálne zabezpečíme nehnuteľnosť so všetkými službami, ktoré mu prináležia, vrátanie financovania. Vždy bola pre nás na prvom mieste spokojnosť klienta a túto prioritu sme nezmenili, práve naopak posilnili sme ju ako člen tímu Directreal.

Už aj my vieme, kde je realita.

Jana Zárecká
Riaditeľka kancelárie

Mobil: 0905 353 284

URL: www.directreal.sk/sunny

url: www.realitysenec.sk

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 3204
Popis: VÝHODNÁ PONUKA – veľkého vidieckeho domu s prechodom do mlynu v zabehnutej časti Veľký Grob, situovaného na rožnom pozemku s vlastným prístupom. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaci predný dom 81m2 s dvomi priechodnými izbami, kúpeľňou a prípravou na kuchyňu. Mlyn má samostatný vchod na ulicu a na dvor. Toho času je nevyužívaný je tu priestor na vlastnú realizáciu sa.

▪ úžitková plocha domu a mlynu 472m2 na dvoch podlažiach
▪ kuchyňa s prechodom do obývačky, presvetlená jedálenská časť
▪ dve izby za sebou prechodné, samostatná väčšia izba
▪ v obývačke nové krbové kachle
▪ dom je pripojený na všetky inžinierske siete, kanalizácia v obci nieje
▪ prerobená je strecha, elektrina, vymenené okná a vstupné dvere, podlahy, kúrenie na splynovací kotol na drevo
▪ na pozemku sú tri studne a dve hospodárske budovy
▪ komfortný prístup autom s pohodlným parkovaním
▪ možné využiť aj na podnikanie alebo ako víkendový dom
▪ výborné dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy
▪ autom 40 minút do Bratislavy a 10 minút Senec
▪ obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, obecný úrad, škola, škôlka, lekár, obchod...
Zastavaná plocha m2: 150
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 0000
Rok poslednej rekonštrukcie: 2003
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Rekonštrukcie: Strecha, Rozvody
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
204 900 €
jana-zarecka

Jana Zárecká

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra