Byty - 2-izb. - Predaj - DR Danube ponúka - Mestský 2-izb. byt s 2 loggiami priamo v centre diania Bratislavy.

ID: 251840
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Martinčekova

Directreal Danube

Mobil: 0948 333 123

Popis: DR Danube ponúka - Šikovný 2-izb. byt s 2 loggiami priamo v centre diania Bratislavy pripravený na realizáciu Vašich snov o bývaní.
Byt je o celkovej výmere 52,83m2 ( rozloha bytu 42,71m2 + pivnica 3,32m2 + 2 loggie 6,80m2). Nachádza sa na 5 poschodí, 6 poschodového zatepleného domu.
Pri vstupe do bytu prejdete cez chodbu, ktorá vedie do obývačky so vstupom na 1. loggiu, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Do samostatnej spálne prejdete cez kuchyňu. Z kuchyne je tiež vstup na 2. balkón. Všetky miestnosti bytu sú orientované na Juhozápad.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - podlahy, plastové okná Kalypso, vchodové protipožiarne dvere.
V obývacej časti a v spálni je kvalitná drevená podlaha. Je pekne presvetlený. Kvalitný hrubý panel a kvalitné zateplenie zaručujú príjemnú teplotu v zime aj v lete. K bytu patrí murovaná pivnica. Parkovanie je v okolí bytového domu.
Nachádza sa v centre Bratislavy v blízkosti všetkého k životu potrebného a príjemného. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, trhovisko Miletičova, AS Nivy, kúpalisko Delfín, možnosť využitia areálu pri Štrkoveckom jazere, výjazd na diaľnicu - prístavný most a veľa veľa iného. Je tu výborná dostupnosť MHD - autobus, trolejbus aj električka, veď ako v Ružinove. Vrelo odporúčam bývať v tomto veľmi príjemnom byte, po príjemných majiteľoch.

Pozrite si virtuálnu prehliadku -> https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/51840

Ak Vás ponuka zaujala prosím kontaktujte ma na tel.číslo 0948 333 123.
Podlahová plocha m2: 52,83
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5/6
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 110
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Drevené parkety
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
109 900 €
mgr-lenka-hagarova