Byty - 1-izb. - Predaj - DRDanube ponúka Exkluzívne na predaj investičný byt vo výbornej lokalite Ružinova.

ID: 251642
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Kamenárska

Directreal Danube

Mobil: 0948 333 123

Popis: Predáme1-izb. byt v Bratislave, v mestskej časti Ružinov - Trnávka na Kamenárskej ulici.
Nachádza sa v tichej časti mesta plnej zelene. Celková výmera bytu vrátane pivnice je 38 m2 (podlahová plocha bytu 34m2 + pivnica 4m2). Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 4 posch. tehlového bytového domu. Parkovanie je možné priamo pred domom bez poplatku.
Dispozícia bytu: Do bytu vojdete cez bezpečnostné dvere do chodby, ktorá vedie do všetkých samostatných miestností, a to do veľkej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC.
Byt je čiastočne zrekonštruovaný: nové elektrické rozvody, nové stúpačky, plastové okná so žalúziami a sieťkami, nové interiérové dvere, v izbe plávajúca podlaha.
Začiatkom budúceho roka bude na bytovom dome spravené vonkajšie zateplenie objektu.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ Vrútocká, v tesnej blízkosti je lekáreň, pošta, MHD, obchod, park a detské ihriská, neďaleko sú tenisové kurty a iné športové zariadenia, nákupné centrum Avion (10 min. peši), Lidl (5 minút peši).

Byt je bez ťarchy a kúpou ihneď voľný.
Ak hľadáte byt na investíciu, alebo na užívanie s výhliadkou ďalšieho predaja, toto je to správne riešenie. Ponuka bytov na prenájom v Ružinove je neuspokojivá. Bytov je málo a záujemcov veľa. V prípade záujmu, Vám naša realitná kancelária zabezpečí nájomcu na dlhodobé, niekoľkoročné užívanie s platbou rok vopred.

Bezplatne: služby hypotekárneho špecialistu, ktorý pre
Vás vyberie najvýhodnejšiu hypotéku z ponuky rôznych bánk.

Podlahová plocha m2: 38
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 0/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z, S, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
71 900 €
igor-bohm

Igor Böhm

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra