Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - Dúhová ul. - Ponúkame vám na prenájom exkluzívny RD, vhodný na kancelárske účely.

ID: 451374
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice IV
Obec: Košice - Juh
Ulica: Dúhová

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komlpexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Alžbetinej ul. č. 22, stretnete tím s tvorivým potencionálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny rodinný dom v širšom centre Košíc, ktorý bezpochyby bude dôstojnou vizitkou nájomcu a uspokojí požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Priestory sú vhodné ako na kancelárske účely, tak aj na exkluzívnu stomatologickú ambulanciu, prípadne iné ambulancie, sídlo advokátskej kancelárie a pod.

Nami ponúkaná nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia, pričom každé podlažie disponuje plochou cca 150 m2.

I. nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej haly, troch miestností (najväčšia má plochu 55 m2), kuchynky, špajze a k dispozícii je 2x toaleta a kúpelňa so sprchovacím kútom a umývadlom. Vykurované je radiátormi.

II. nadzemné podlažie pozostáva z oddychového foajé, štyroch izieb, kuchynského kútu, dvoch kúpelní s WC a fajčiarskeho balkónika. Vykurované je podlahovým kúrením a k dispozícii je klimatizácia.

Podzemné podlažie poskytuje dostatok priestoru (aj dispozične) na vytvorenie relaxačnej zóny a skladovanie.

K dispozícii je alarm, elektronicky vrátnik a počítačová sieť.

Na pozemok sú dva vstupy a poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie niekoľkých aut.

Cenová ponuka: Tento výnimočný RD si môžete prenajať za 2.500,- Eur mesačne + energie, ktoré sú v súčasnosti vo výške 350,- eur mesačne.

Zariadenie: Priestory sa ponúkajú bez zariadenia.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 337
Celková úžitková plocha administratívy: 300
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
2 500 €
mesiac + Energie
mgr-marian-scambora