Domy - rodinný dom - Predaj - Dva rodinné domy s možnosťou prenajímania ubytovacích priestorov za super cenu

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 155278
Kancelária: Directreal Komplet
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Trnava
Obec: Dolná Krupá
Ulica: Doná Krupá

Directreal Komplet


Predaj, kúpa či prenájom  nehnuteľnosti je udalosťou, ktorá nie je na dennom poriadku. Niekedy býva táto cesta dlhá a ťažká. Ponúkame Vám naše exkluzívne a profesionálne služby na najvyššej úrovni. Dovoľte nám previezť Vás kúpou či predajom s úsmevom na tvári a hlavne bez strácania Vášho drahocenného času.


Ako napovedá názov našej pobočky Directreal Komplet, zabezpečíme Vám kompletný realitný, právny, finančný servis, ktorý sa nekončí pri podpise kúpnych zmlúv.


Presvedčte sa o tom sami, tak ako to už spravilo veľa našich spokojných klientov.


Tešíme sa na Vašu návštevu a spoluprácu.


Riaditeľ kancelárie


Miloš Slanina

Mobil: 0948 495 428

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 400
Plocha obytnej časti m2: 300
Výmera pozemku m2: 1707
Popis: Directreal ponúka na predaj dva rodinné domy plus prevádzku pohostinstva vo veľmi tichej uličke v obci Dolná Krupá, ktorá je vzdialená od Trnavy len 14 km.
dom č.1 je novostavba skolaudovaná pred 6 rokmi, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej jedálne spojenej s kuchyňou, ktorá je oddelená barovým pultom, troch samostatných izieb, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a bidetom, menšej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, menšej miestnosti, ktorá sa dá využiť ako pracovňa alebo šatník.
dom č.2 je 15 ročný uvedený na LV ako pohostinstvo /bar/, je možnosť ďalej pokračovať v podnikaní (momentálne majitelia túto miestnosť využívajú ako posilovňu), k tomuto priestoru prislúcha aj dvojizbový byt, ktorý dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Z bytu sa vychádza priamo na terasu za domom.
dom č.3 je starší RD v ktorom sa nachádzajú dve bytové jednotky (jedno a dvojizbová), dve kuchyne, dve toalety, jedna väčšia kúpeľňa s rohovou vaňou a jedna menšia so sprchovým kútom.
Vzhľadom na veľkosť a rozsiahlosť rodinných domov je možnosť tieto domy ďalej prenajímať na ubytovanie.
Na pozemku sa nachádza garáž, dielňa pod ktorou je pivnica, dreváreň, veľký prístrešok pre autá.
Pozemok je mierne svahovitý udržiavaný s množstvom okrasných kríkov a stromov. Príjemnú atmosféru dodáva drevený altánok pri ktorom je jazierko s rybkami, na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén.
Každý dom je napojený na obecný vodovod, má vlastné ústredné kúrenie so samostatným meraním, samostatnú žumpu.
Cena je vrátane provízie RK, dohoda o cene je možná.
V prípade akýchkoľvek otázok ma prosím kontaktujte na 0950 509 535.


Zastavaná plocha m2: 300
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
200 000 €
kamila-kocnarova