Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Dvojgeneračný rodinný dom s 10á pozemkom v Šenkviciach

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 154354
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Šenkvice
Ulica: Modranská

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 985
Popis: Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Šenkviciach.
Dom sa nachádza v tichej časti na Modranskéj ulici.
Postavený bol okolo roku 1965. Pristavená zadna časť domu bola cca v roku 1975.
Posledna rekonštrukcia bola v roku 2015, kde bola vymenená strecha, plastové okná a celý dom sa zateplil.
Je jednopodlažný s možnosťou zobytnenia podkrovia.

Celková úžitková plocha- 520 m2.
Podlahová plocha - 200 m2
Výmera pozemku - 985 m2

Dispozícia:
Predná časť domu:
vstupná hala, izba, kúpelňa, kuchyňa s komorou, obývacia izba a spálňa.


Zadná časť domu:
vstupná hala, vchod do pivnice a na strechu, kuchyňa, komora, kúpelňa a izba.


Predná časť domu je postavná z tehly a ma sedlovú strechu.
Zadná je tiež teholová, ale ma rovnú strechu v miernim spádom.

Predná čast domu je podpivničená do 1/3, kde sa nachádza kotolňa a miestnost na domáce kutilstvo.
Zadná časť domu je podpivničená celá, kde sa nachádza vínna pivnička a hlavné uzávery na ovládanie studne a mestskéj vody.

Pozemok:
V predzáhradke je trávnik, stromčeky a kvetiny.
Ďalej je na pozemku altánok, garáž, ktorá je rozdelená na parkovanie jedného auta a miestnosť na odkladanie záhradnej techniky.
Zadná časť je rozdelená na vinicu a záhradku, kde sa dá pestovať zelenia a ovocie.


Dom je voľný a kúpou hneď k nasťahovaniu.



V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.

• Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Peter Peško
☏ 0911 444 675
✉ p.pesko@directreal.sk

• Páči sa Vám táto prezentácia?
✔ Virtuálna prehliadka, ✔ 3D pôdorys a ✔VIP servis pre každého klienta.
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA
rad Vám pomôžem


Zastavaná plocha m2: 250
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1965
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
159 990 €
peter-pesko

Peter Peško

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra