Domy - chata/chalupa - Predaj - Dvojpodlažná novostavba domu/rekreačnej chaty s krbom a saunou

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 146404
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: Kučišdorfská dolina

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 0000
Popis: Ponúkame na predaj novostavbu domu/rekreačnej chaty v Kučišdorfskej doline, v prekrásnom prostredí Malých Karpát . Chata je prístupná autom. Pozemok v jej okolí je v prenájme od urbariátu. Úžitková plocha domu - 150 m2, zastavaná 80 m2.
Dispozícia:
prízemie - predsieň, kuchyňa, jedáleň, denný priestor s krbom, kúpelňa so sprchovým kútom a WC, sauna.
poschodie - 2x izba, obývačka s výstupom na balkón.
Kúrenie - v izbách radiátory, v kúpeľni podlahové vykurovanie, v kuchyni infra. V chate je zavedený mestský vodovod, elektrina, žumpa. V izbách sú laminátové podlahy, v kúpeľni dlažba. Chata je zateplená polystyrénom. Namontované sú nové okná, exteriérové žalúzie.
V okolí sú celoročne obývané aj víkendové chaty. Naša ponúka absolútne súkromie a kľud, nakoľko sa nachádza na konci prístupovej cesty, pričom je obklopená krásnou prírodou.
V blízkosti sa nachádza priehrada, možnosť turistiky, cykloturistiky...

Zastavaná plocha m2: 80
Pozemok: Svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: v procese
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod, Káblová televízia
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Sauna, Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Pultová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov