Byty - 4-izb. - Predaj - Elegantný 4i mezonet v súkromnom areáli

ID: 268211
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Ulica Kráľa Žigmunda

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Popis: Realitná kancelária Directreal Live Vám ponúka na predaj veľmi pekný, vkusne zariadený 4i byt / mezonet v novovybudovanej časti mesta Dunajská Streda. Jedná sa o veľkometrážnu, modernú nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 107m2, ideálna najmä pre rodiny s deťmi.

V bytovom dome sa nachádza výťah značky Schindler, o čistotu a hygienu spoločných priestorov sa stará externá spoločnosť. Energetickú efektivitu budovy zabezpečuje okrem zateplenej fasády aj chodba s dvoma dverami.

Mezonitový typ bytu umožňuje elegantne oddeliť nočnú časť bytu (spálne, detskú izbu) od dennej (spodnej) časti, t.j. pracovne, obývacej izby, a kuchyne. Veľkou výhodou je aj extra toaleta na spodnej časti bytu. Možnosti na kombinovanie využívania izieb je veľa, priestory sú krásne, rozmerné.

V celom byte sú použité kvalitné materiály, vodeodolné parkety Quickstep s pevným povrchom proti škrabancom, keramické dlažby a obkladačky, plochy z kvalitného masívneho dreva. kvalitné lakované dizajnové interiérové dvere.

Lokalita
Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite, nájdete tu príjemné súkromné nádvorie ohraničené plotom a elektrickou bránou na diaľkový ovládač. Vedľa obytného domu sa nachádza vlastné detské ihrisko, celé nádvorie je udržiavané správcovskou spoločnosťou. Po dohode je dostupné aj vlastné parkovacie miesto pri obytnom dome.

V cene bytu sú zahrnuté:
- klimatizácia
- alarm s GSM modulom
- bezpečnostné dvere
- LED osvetlenie
- kuchynská linka z masívu so vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, chladnička, umývačka riadu, chladnička na víno)
- nová a kvalitná pračka a sušička v kúpeľni s možnosťou ovládania na diaľku cez mobilné zariadenie
- policový systém, úložný priestor na topánky
- vonkajšie rolety, solárna vonkajšia roleta velux na strešnom okne s diaľkovým ovládaním
- blackout závesy neprepúšťajúce svetlo, luxusné vnútorné plisse rolety
- počítačová sieť, internet cez wifi a aj metalické káble pokryté v celom byte
- možnosť využívania optického super rýchleho internetu

Odporúčanie makléra: Ak túžite po modernom a bezpečnom bývaní pre Vašu rodinu, uprednostňujete súkromie pred veľkým sídliskom a chcete sa vyhnúť problémom s parkovaním, tak túto ponuku si určite nenechajte ujsť.

Na vaše ďalšie otázky vám radi odpovieme telefonicky na 0905 396 797, alebo mailom cez [email protected] Obhliadky aj cez víkend.

Možnosť kúpy tohoto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.

U NÁS STE SPRÁVNE:
• Prvotriedny kompletný servis a služby.
• Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností.
• Stovky spokojných klientov
• Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť.
• Inzerujeme na všetkých realitných portáloch.
• Zmluvy garantované právnikom.
• Zastupujeme Vás počas celého procesu. Vybavíme za Vás návrh na vklad na katastri nehnuteľností.
• Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší.

© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Direct Real, spol. s r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Direct Real, spol. s r.o.
Podlahová plocha m2: 107
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Sušička
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
169 500 €
gabor-bernath

Gábor Bernáth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra