Domy - chata/chalupa - Predaj - Exkluzívna drevenica(zrub) v nádhernej prírode pre dokonalý relax a vyžitie v horách.

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 144968
Kancelária: Directreal Slovensko
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Čadca
Obec: Oščadnica
Ulica: Oščadnica

Directreal Slovensko

Directreak Slovensko - My vieme, kde je realita

Telefon: 0905 33 88 77

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 240
Plocha obytnej časti m2: 220
Výmera pozemku m2: 1109
Popis: Na predaj malo využívaný luxusný drevený zrub v nadhernej lokalite obce Oščadnica neďaleko Veľkej Rače. Zrub sa nachádza na rovinatom, slnečnom pozemku veľkosti 1100m2 so spevnenými komunikáciami a prístreškom pre 3 vozidlá. Súčasťou prístrešku je dreváreň a priestor pre záhradnú techniku.
Drevenica je vybavená všetkým potrebným na okamžité využívanie a predáva sa spoločne s nábytkom na mieru vyrobeným.K nehnuteľnosti je bezproblémový prístup a je vhodná aj na trvalé bývanie.

Dom je postavený na kamennom základe zvýšený o približne 60 cm voči pozemku. Súčasťou domu je septik o veľkosti 10 m3. Strešná krytina je skridla, odkvapové rúry sú vybavené vyhrievaním pre pípad zamrznutia. Ďalej sa na pozemku nachádza prístrešok s grilom pre 8 osob s priamym prepojením so zrubom. Okrem prestrešeného grilu je vybudované bezpečné otvorené ohnisko.

Lokalita Oščadnica je vhodná pre rôzne typy rekreácie v zime lyžovanie Veľka Rača 750m a lokalita Dedovka cca 3.5 km. V lete hlavne turistika a cykloturistika. Neďaleko približne 100 m sa nachádza wellness hotel pre relax po aktivite.

Na pozemku je upravená okrasná záhrada s drevinami a trávovým kobercom. Vnútorné prístupové komunikácie a chodníky su z kvalitných materiálov a príjazd ku parkovacím státiam je vyhrievaný elektrickým kúrením. Pre budúceho majiteľa je možné zabezpečiť údžbu a kosenie záhrady.

Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi (umývačka,Mikrovlnná rura, varná doska, elektická rúra a odsávač pár). Všetky použité materiály v zrube sú od kvalitných dodavateľov pre dlhú trvácnosť. Obyvacia izba sa predáva s nábytkom, televízorom a so satelitným prijimačom.

Kúrenie je realizované priamo výhrevnými elektrickými konvektormi s termostatmi, a je doplnené kozubom v obývacej miestnosti. Kozub má teplovzdušné rozvody do izieb aj na poschodí a dá sa ním plnohodnotne vykurovať priestor. Prevádzkové náklady podľa súčasnej spotreby vychádzajú približne 150 EUR mesačne. Kúrenie je možné ovládať diaľkovo cez telefón výborné na zapnutie vykurovania pred príchodom.

Ak potrebujete viac informácií zavolajte a dohodnite si obhliadku na čísle 0918 410 663.


Zastavaná plocha m2: 125
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 27m x 40m
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2008
Rok poslednej rekonštrukcie: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač
Kúrenie: Elektrické, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
249 000 €
marian-patak

Marian Paták

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra