Domy - rodinný dom - Predaj - Exkluzívna ponuka - 4 izbový bungalov v Topoľnici s 15 árovým pozemkom

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 165453
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Topoľnica
Ulica: Topoľnica

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 138
Plocha obytnej časti m2: 138
Výmera pozemku m2: 1572
Popis: V exkluzívnom zastúpením Vám ponúkam 4 izbový rodinný dom typu bungalov v pokojnej časti obce Topoľnica. Vďaka technológii Matterport sa môžete na našej domovskej stránke Directreal po dome "virtuálne poprechádzať".
Dom bol skolaudovaný v roku 2007. Pozostáva zo štyroch samostatných izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s WC, chodby a technickej miestnosti. Celková výmera domu je 138 m2.
V kuchyni je nová na mieru vyhotovená kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou, mikrovlnkou, plynovým sporákom a umývačkou riadu. V kúpeľni je rohová vaňa.
Je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, elektrina, voda aj kanalizácia. Kúrenie je plynové s radiátormi a kotlom Protherm, ktorý sa nachádza v technickej miestnosti, do ktorej je vstup z vonkajšej časti domu.
Na relax po práci slúži terasa za domom s altánkom vhodným na grilovanie. Pozemok za domom je zatrávnený s okrasnými drevinami. Celková výmera pozemku je 1572 m2, pričom momentálne je využívaná a oplotená len asi polovica pozemku. Zadnú časť môže budúci majiteľ využiť napríklad na vytvorenie ovocného sadu.
Pred domom bol vybudovaný prístrešok pre auto.
Obec Topoľnica má veľmi dobrú polohu - leží medzi dvomi okresnými mestami Galanta a Šaľa, pričom od Galanty je vzdialená cca 6 km a od Šale cca 8 km. Z obce je výborné vlakové spojenie do Bratislavy a Nových Zámkov. Od zjazdu z diaľnice R1 je dom vzdialený len 12 min cesty.
Ak hľadáte únik z rušného mesta do tichej a pokojnej lokality, odporúčam Vám tento dom.

Zastavaná plocha m2: 138
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2007
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
ing-jana-jurinova

Ing. Jana Jurinová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra