Domy - rodinný dom - Predaj - Exkluzívna ponuka predaja rodinného domu na Zobore. Viacúčelové využitie, zaujímavá cena, výborná lokalita.

ID: 157309
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Klinčeková

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 385
Plocha obytnej časti m2: 320
Výmera pozemku m2: 946
Popis: Dávame Vám do pozornosti predaj rodinného domu na Zobore, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2001. Dom je tehlový, má plastové okná, nové omietky na stenách, v izbách plávajúce podlahy a novú fasádu. Dom je napojený na všetky IS, elektrina, plyn, mestská voda, a v ceste je vybudovaná kanalizácia, do ktorej je možnosť napojenia. Momentálne sa na odkanalizovanie využíva žumpa. Zastavaná plocha domu je 385 m2 a rozprestiera sa na pozemku o výmere 946 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z 3 podlaží, ktoré sú dispozične riešené nasledovne:
Suterén: 5 izieb + kúpeľňa s WC
1.podlažie: 2 izby + kúpeľňa s WC
podkrovie: 3 izby + kúpeľňa s WC
K domu prislúcha garáž a terasa, z ktorej je krásny výhľad na okolitú zeleň. Súčasťou domu je aj kamenná pivnica. Nehnuteľnosť Vám ponúka viacero možností využitia. Ako rodinný dom pre Vaše pokojné a pohodlné bývanie alebo ubytovňu prípadne penzión.
Už len samotný pozemok v tejto lokalite je zaujímavý a má svoju hodnotu cca 120.000,- €. My Vám za výhodnú cenu ponúkame lukratívne bývanie na veľmi peknom mieste plnej zelene s unikátnym výhľadom.
Príďte sa sami presvedčiť a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0908 442 843.
Ďakujem.





Zastavaná plocha m2: 385
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1999
Rok poslednej rekonštrukcie: 2001
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Omietky
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
199 000 €
miroslava-hincova