Byty - 2-izb. - Predaj - EXKLUZÍVNE Directreal Plus - ponúka 2izbový slnečný byt v Petržalke, Rusovská cesta, TIPTOP stav

ID: 253033
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Rusovská cesta

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Directreal Plus Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, slnečný, bezbarierový 2i byt vo vychytenej dobrej lokalite.

odkaz na virtuálnu prehliadku: (skopírujte)
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/53033

Byt sa nachádza na 2 podlaží, je komplet zariadený, nová kúpelňa s kvalitným talianskym obkladom, nová kuchyňa - zabudovaná chladnička Elektrolux, umývačka Zanussi, plynový sporák, elektrická rúra Zanussi, digestor imidžový chromový Elektrolux, kameninový dres, na chodbe sa nachádza nová vstavaná skriňa, balkón je zasklenný, okná majú vonkajšie aj vnútorné žalúzie, steny nové omietnky. v celom byte je nová elektrika a zásuvky. Celý byt dýcha novotou.

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná hala so šatníkom
- kúpeľňa s vaňou + WC
- na predelovacej chodbe nová kuchyňa
- 1x priestranná obývacia izba
- 1 x spálňa, alebo detská izba
- zasklenená loggia 3m2

Budova je komplet zateplená, byt má minimálne náklady. Stavba je kvalitná.

Rýchlá dostupnosť z bytu do mesta, ľahké napojenie na obchvat, dialnicu napr. smer Čechy / Rakúsko, v blízkosti rieka Dunaj, cyklotrasy, hrádza na Rakúsko,v blízkosti je tiež obchodné centrum AUPARK, výstavisko INCHEBA, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie,pešia zóna, zástavka MHD, oproti domu cez cestu sa dá vojsť do uličiek starej časti Petržalky, kde sa nachádzajú rodinné domy, neďaleko je tiež Petržálska železničná stanica, letné kúpalisko.

Byt sa nachádza v staršej novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v r. 2006.
Byt je k dispozícií hneď po dohode s majiteľom.

V prípade záujmu, alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na mobilnom čísle 0902642626.

V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, vklady. Vieme Vám zabezpečiť aj sprostredkovanie Hypotekarnych služieb.



Podlahová plocha m2: 50
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/5
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 70
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Linoleum, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
122 000 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra