Byty - 1-izb. - Predaj - EXKLUZÍVNE na predaj 1i byt s dvoma loggiami s výhľadom na okolité kopce a zeleň, Bratislava - Lamač

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 255317
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Lamač
Ulica: Heyrovského

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Directreal Plus Vám exkluzívne v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 1izbový byt s dvoma loggiami a pekným panoramatickým výhľadom v zrekoštruovanom panelovom dome v Bratislave, m.č. Lamač.

Byt o veľkosti 41 m2 sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom a veľmi pekne zrekonštruovanom dome na ulici Heyrovského. Táto lokalita je veľmi vyhľadávana nakoľko je tu veľmi dobré napojenie na cestné komunikácie (10minút autom do centra mesta, 2minúty autom do OC Borry Mall) Okolie ponúka veľa zelene a parkov. Pár minút pešo sa dostanete priamo do Lamačského lesa, kde ozaj zabudnete, že ste ešte stále v Bratislave:)

Dispozícia:
Byt pozostáva z priestrannej obytnej miestnosti a samostatnej kuchyni. WC a kúpelňa sú oddelené. Výhodou tohto bytu je, že na chodbe sa nachádza aj samostatný murovaný šatník. Nakoľko byt ponúka 2 samostatné loggie, z kuchyne sa dá vstúpiť na jeden balkón a z izby na druhý.

Pozrite si virtuálnu prehliadku bytu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/55317

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, zmenená bola dispozícia prednej vstupnej časti ( kúpelňa, WC, šatník). V celom byte sú plastové okná, na chodbe, v kuchyni a v izbe sa prelína pvc podlaha(čo je výhoda pre budúceho kutila, ktorý si na ňu vie priamo položiť plávajúcu podlahu podla vlastných predstáv), v kúpelni a WC je položená keramická dlažba. V byte sa nachádza plyn, boli menené stupačky a aj eletrické poistky. Dom má vymenené výťahy, vstupné dvere sú zabezpečené na číp, ochranu zabezpečuje aj kamerový systém v dome.

Okolie:
V okolí je kompletná občianská vybavenosť. V blízkosti sú zástavky MHD, ďalej základná škola, miestný úrad Lamač, dom seniorov, pošta, LIDL, Tesco expres, pumpy, zimný štadión či rožne reštaurácie a služby. Veľkou výhodou je blízkosť OC Borry Mall, ktoré ponúka naozaj pohodlné nakupovanie, priestor pre oddych a zábavu. Samotné okolie disponuje zeleňou, miestnými parkmi, výbehom pre psíkov a hlavne máte do lesa naozaj na skok.


Kúpna cena bytu je konečná, vrátane všetkých právnych a realitných poplatkov!

Byt je možné bezproblémovo financovať aj cez hypotekárny úver, kedže na byte nie sú žiadne ťarchy.
V prípade záujmu Vám vieme sprostredkovať nezáväzné a bezplatné hypotekárne poradenstvo.


V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0902642626 Mgr. Michal Gróf.

Teším sa na Vás :)


Podlahová plocha m2: 35
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 6/11
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Linoleum, Dlažba
Svetové strany: Z
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda C
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
88 900 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra