Byty - 1,5-izb. - Predaj - EXKLUZÍVNE na predaj útulný 1,5 izbový zariadený, kompletne prerobený byt s krásnym výhľadom

ID: 256260
Kancelária: Directreal Strong
Kategória: Byty
Typ: 1,5-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica: Milana Marečka

Directreal Strong


 


Vážení klienti, milí priatelia,


 


Mnohí z Vás považujú proces kúpy nehnuteľnosti za výnimočnú udalosť. Veď nekupujú iba dom, či byt, ale hlavne domov, a tak je celý priebeh kúpy nezriedka časovo, a rovnako aj psychicky náročný. Každá skúsenosť je však iná, a preto Vám chceme poradiť, ako postupovať v rôznych situáciách, ale hlavne, ako si kúpu nehnuteľnosti zjednodušiť a vyhnúť sa nepríjemnostiam.


Makléri franšízovej siete Directreal  v Devínskej novej Vsi sú profesionálne školený odborníci, ktorí sú pripravení Vám kedykoľvek poradiť a pomôcť pri kúpe, predaji alebo pren&aaaacute;jme nehnuteľnosti. Veríme, že naše rady Vám pomôžu správne sa rozhodnúť.


Na záver by sme sa chceli poďakovať všetkým našim súčasným aj budúcim klientom za vloženú dôveru.


Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste.


Vojtech Vallo


Riaditeľ kancelárie

Mobil: 0911 404 669

Popis: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj ZARIADENÝ 1,5 izbový byt v Devínskej Novej Vsi, na ulici Milana Marečka s krásnym výhľadom.
Byt ma rozlohu 40,54 m2 + loggia, nachádza sa na 12/12 poschodí a k dispozícii sú dva výťahy - osobný a nákladný.
Bytový dom bol zateplený v lete 2018, má nové spoločné priestory, výťahy, schránky, vchod na čip, kamerový systém, nová strecha.
Byt prešiel komplet rekonštrukciou - plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, stierky, maľovka, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia.
Taktiež bola zmenená dispozícia bytu :
- VSTUPNÁ CHODBA s veľkou vstavanou skriňou
- SAMOSTATNÉ WC
- SAMOSTATNÁ KÚPEĽŇA so sprchovým kútom a pračkou
- OBÝVAČKA S KUCHYŇOU - kompletne zariadená aj so spotrebičmi, z ktorej je výstup na priestrannú loggiu
- SAMOSTATNÁ IZBA s posteľou
Byt sa predáva kompletne zariadený a bude kúpou voľný cca od marca 2019.
Devínska Nová Ves je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, autobusová zastávka, TESCO, LIDL, SAMOŠKA, TERNO, taktiež lesy a rôzne športové možnosti.
V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovat a dohodneme si obhliadku bytu.

Podlahová plocha m2: 40,54
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 12/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 80
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
99 500 €
kristina-branicka

Kristína Branická

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra