Domy - rodinný dom - Predaj - EXKLUZÍVNE - Priestranný 5 izbový rodinný dom s garážou ZNÍŽENÁ CENA :

ID: 150521
Kancelária: Directreal Home
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Topoľčany
Obec: Bojná
Ulica: Bojná

Directreal Home

DirectReal Home,aj tak sa dá v jednom názve zhrnúť naša práca na ktorú sa tešíme.Sme pripravení sa za vás postarať o prenájom,kúpu či predaj vašej nehnuteľnosti.Keď som pred otvorením kancelárie na internete čítala komentáre na prácu realitných maklérov,zostala som nemilo prekvapená.
-neprofesionalita
-neochota
-chamtivosť za provízie
Zhrnula som to do troch bodov.Tak sme sa rozhodli otvoriť novú realitnú kanceláriu DIRECT REAL HOME.Patríme do siete realitných kancelárií,ktorá pôsobí po celom Slovensku.Našou prvoradou úlohou je predísť všetkým negatívam. Najväčšou odmenou je spokojný klient,ktorý sa rád vráti.Preto sa veľmi tešíme na spoluprácu s vami.


Mobil: 0903 410 484

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 280
Plocha obytnej časti m2: 190
Výmera pozemku m2: 928
Popis: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Bojná. Dom pozostáva z 5- tich samostatných izieb, predsiene, kuchyne s murovanou špajzou, samostatného WC, a kúpelne, garáže a pivničných priestorov. Bol postavený v roku 1978. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 928 m2. Záhrada je osadená ovocnými stromami. Do domu sa vchádza z ulice, od záhrady ako aj cez malú terasku do obývacej izby. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa kde je osadený plynový kotol. Ďalej je tu technická miestnosť tam je elektrický bojler a darling na vodu. Dom je však napojený aj na obecný vodovod.V pivničných priestoroch je ešte hobby miestnosť a malý skladový priestor.Z pivničných priestorov je vstup do obytnej časti domu po schodišti. Z predsiene sa dostaneme do kuchyne, kde je murovaná špajza. Ďalej sa dostaneme do obývacej miestnosti, ktorá má výstup na malú terasku orientovanú na JZ a do samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Po schodoch sa dostaneme do nočnej časti, kde sa nachádzajú 4 samostatné izby jedna je priechodzia orientovaná na JZ a druhá má ešte výstup na priestranný veľký balkón. Ďalšie dve izby sú orientované na SV a druhá na Juh. Dom má rovnú strechu, je suchý má garáž pre jedno vozidlo. a ide sa pripájať na obecnú kanalizáciu. V obci je ZŠ, MŠ, lekár pre deti a dorast, lekár pre dospelých, lekáreň.
Neďaleko od obce je rekreačná oblasť Duchonka a rybáreň Babica.

Zastavaná plocha m2: 125
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1978
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
60 000 €
ing-zdeno-kiss

Ing. Zdeno Kiss

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra