Domy - rodinný dom - Predaj - EXKLUZÍVNE! Priestranný rodinný dom vo Vlčanoch s ďalšou novostavbou na pozemku v cene

ID: 157351
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Vlčany
Ulica: Vlčany

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 207
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 604
Popis: EXKLUZIVNE Ponúkame na predaj tento veľký rodinný dom, ku ktorému prislúcha aj rozostavaná novostavba, ktorá môže slúžiť ako ďalší rodinný domček, resp. miesto pre Vaše podnikanie.

RODINNÝ DOM je situovaný v kľudnej časti obce Vlčany okres Šaľa.
Postavený bol v roku 1994.
Dom je vhodný pre početnejšiu rodinu, na svoje si prídu aj ľudia, ktorí zvažujú otvorenie napríklad vlastnej predajne,kaderníckeho salónu alebo potravín. V dome sa nachádzajú veľmi kvalitné drevené parkety, drevené okenice, ktoré pekne držia teplo v zimnom období, takže nie je nutná výmena za plastové okná. V pivnici rodinného domu sa nachádza aj oddychová miestnosť, ktorú majitelia nazvali "párty miestnosť", ale môže byť dobrou inšpiráciou aj na iné využitie.
Tento vkusný rodinný dom zostáva zariadený. Náklady na bývanie/ 200eur.
Odporúčame obhliadku
Obec Vlčany sa nachádza na juhozápadnom Slovensku, v strednej časti Podunajskej roviny, na pravom brehu rieky Váh. Administratívne patrí do okresu Šaľa. Počet obyvateľov: 3394

Dom je jednopodlažný s možnosťou využitia podkrovia
- 4izbový rodinný dom so záhradkou popri dome
- na pozemku sa nachádza rozostavaná novostavba rodinného domu s výmerou 87m2
- celková výmera pozemku 604m2
- zastavená plocha domu a 207m2

DISPOZÍCIA DOMU:
Prízemie :
- priestranná vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do obývacej izby,
- obývacia izba s krbom má veľmi príjemnú atmosféru a krásne zachovalé drevené parkety a kvalitné kachle.
- veľká jedáleň, ktorá je prepojená s kuchyňou
V kuchyni sa nachádza balkónové okno s východom na terasu a chodba, ktorá vedie ďalej do troch samostatných izieb.
-samostané WC a Kúpelňa
-Garáž


Zastavaná plocha m2: 294
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1994
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Na tuhé palivo
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
109 000 €
ing-frantisek-toth

Ing. František Tóth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra