Domy - rodinný dom - Prenájom - Fantastické bývanie na Zobore so službami ako sa patrí..... Neprehliadnuteľný rodinný dom vo vynikajúcej lokalite s veľmi dobrou dispozíciou na dlhodobý prenájom.

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si videoobhliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 146958
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Platanová

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 199
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 448
Popis: Radi by sme vám predstavili exkluzívnu ponuku exkluzívneho rodinného domu v Nitre, v spodnej časti Zobora na Platanovej ulici. Ide o krásny, veľmi rozumne a útulne riešený dvoj-podlažný, kompletne zrekonštruovaný dom, stojaci na 4,5-árovom kaskádovitom pozemku, obsahujúcom však všetko potrebné.
Do popredia dávam fantastickú polohu tejto nehnuteľnosti, nachádza sa 20min chôdze do centra mesta, v bezprostrednej blízkosti je zastávka MHD, škola, škôlka, park, atď...
Na prízemí nájdeme slnečný otvorený priestor s kuchyňou, obývacou izbou, jedálňou, WC, kúpeľňou s WC a sprchovým kútom, špajzou, 2x schodišťom a izbou. Na prvom poschodí spálňu so šatníkom, 2x izbu, kúpeľňu s WC a vaňou a terasu. Veľkou výhodou je úžasné dispozičné riešenie. Priestor je dokonale využitý, miestnosti sú dostatočne priestranné a všetky nepriechodné.
Čo sa týka kúrenia, v spodnej časti je podlahové kúrenie, vo vrchnej radiátory.
Dôležité je zdôrazniť, že dom bude počas doby prenájmu servisovaný maklérmi Directreal v prípade potrieb nájomníkov. Zároveň v cene nájmu je k dispozícií záhradník a profesionálna upratovačka. Bližšie informácie poskytneme v realitnej kancelárií. Cena je vrátane energií a služieb spojených s chodom domu. Platobné podmienky pri nástupe sú 1-mesačné nájomné vopred a depozit vo výške 1300€.
Na pozemku sa nachádza posedenie, záhradný domček, okrasná aj úžitková záhradka.
Dom je zariadený a od 12.10.2016 čaká na svojich nových obyvateľov. Akékoľvek bližšie informácie vám radi poskytneme buď telefonicky, alebo pri osobnej obhliadke.
Zastavaná plocha m2: 105
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2015
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov