Byty - 3-izb. - Predaj - Garden town projekt- 14 bytov na predaj POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY !!!

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 263575
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Čukáraboň

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Popis: POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY !!! 3x 3 izbové a 1x 2 izbový na 2 poschodí !!!

Výstavba novopostavenej bytovky je odštartovaná 14 krásnými bytmi v projekte Garden Town 14B v Dunajskej Strede, časti Malé Blahovo na ulici Čukáraboň v obytnej zóne Garden Town.
Naplánovaných je 14 bytových jednotiek , z ktorých sa na prízemí nachádzajú 4 priestranné dvojizbové bytové jednotky s menšou záhradkou. Na 1. a 2. poschodí sú 3 priestranné trojizbové bytové jednotky a 2 dvojizbové bytové jednotky s loggiou a francúzkym balkónom.

Bytovka bude postavená na 2148 m2 pozemku z kvalitných stavebných materiálov ( železobetónové základy, obvodové steny z pálenej tehly s hr. 300mm + 150mm izolácia-polystyrén pri vstupných dverách a oknách protipožiarna izolácia(nobasil), priečne steny akustické ( zvuková izolácia), strecha-valbová dokončená so škridlami), vďaka čomu úspornosť a energetická hodnota spĺňa všetky požiadavky na to ,aby bytovka dostala „ A “ kategorizáciu.

Vybavenie bytovky: v spoločenských častiach je naplánovaná keramická dlažba,spoločný skladový priestor-kočikáreň, kamerový systém, rozvody a predpríprava na klimatizačné jednotky,pred bytovkou bude vybudovaných 24 parkovacích miest- (pričom pri dvojizbových bytoch prislúcha 1,5,pri 3 izbových bytoch prislúchajú 2 parkovacie miesta).Terénne úpravy pred bytovkou :okrasné dreviny a zeleň, ako aj detské ihrisko.
Správcom bodovy bude súkromná sprácovská spoločnosť.

Cena bytových jednotiek začína od 1234€/m2 v štádiu holobyt ,pričom byty nachádzajúce sa na prízemí + 100€/m2 za prislúchajúcu záhradku.

Cena holostavby zahŕňa:
Vstupné plastové dvere (s bezpečnostným kovaným-trojsklom)
Plastové okná ( 7 komorové, trojsklo s bezpečnostným kovaným)
elektroinštaláciu,
vodoinštaláciu,
kanalizačné potrubie,
podlahové kúrenie
Elektrický kotol
Vonkajšie elektrické rolety
predpríprava na klimatizáciu
predpríprava na napojenie na internet, KTV, zvonček

Ak nemáte chuť, čas a možnosť dokončiť svoj byt je tu možnosť kúpiť byt aj v dokončenom stave ,tkz. ,,na kľúč,, v štandarde za cenu 1434€/m2 ,pričom byty nachádzajúce sa na prízemí + 100€/m2 za prislúchajúcu záhradku.

Cena ,,na kľúč,, v štandarde zahŕňa:
Podlahové dlažby
Plávajúce parkety,
interiérové dvere
Kompletná sanita
Kuchynská linka so spotrebičmi

Všetky spomínané vybavenia sú vrátane štandardu, čo si môžete osobne vybrať priamo u dodávateľa.Ak budete túžiť pre materiály vyššej cenovej kvality, je možnosť započítať si cenu štandardu pri osobnom stretnutí s investorom.

Ak Vás ponuka oslovila pozrite si reálne fotky, prezentačné video alebo si urobte virtuálnu prehliadku, ktorú nájdete na www.directreal.sk. Ak Vás ponuka nie len oslovila, ale aj zaujala, tak neváhajte a dohodnite si termín obhliadky a presvedčte sa na vlastné oči , že predošlé riadky sú pravdivé.

Teším sa na Vás.
Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, upratovanie, montáž a demontáž zariadení.,
Podlahová plocha m2: 80
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 0/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Mikrovlná rúra, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, J, JV
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Garážové státie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 234 €
m2
tamas-szabo

Tamás Szabó

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra