Domy - rodinný dom - Predaj - Krásny rodinný dom, komplet rekonštrukcia, výborná lokalita, bezproblémová dostupnosť, fantastická cena.

ID: 152371
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Hájske
Ulica: Hájske

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 162
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 1319
Popis: Krásny, poschodový, 5-izbový rodinný dom v tichej kľudnej lokalite. Na prízemí vstúpite do jedálne s kuchyňou, oddelené klenbou. Vedľa sa nachádza technická miestnosť s kotlom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a 1 izbou, ktorá poslúži, ako hosťovská. Na poschodí je kúpeľňa s vaňou, toaleta a 3 samostatné izby. Na priľahlú krytú terasu sa vychádza 2 východmi, z chodby a zo schodišťa. Z obývačky je vstup na loggiu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Je zateplený, so stierkami. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu, dvere a zárubne s povrchovou úpravou laminát. Na chodbách, schodištiach, kúpeľniach, kuchyni je dlažba a v izbách plávajúce podlahy. Kúrenie je ústredné. Na pozemku je kopaná studňa, vodovod, septik, plyn. Za domom je vybetónovaná plocha na nafukovací bazén o 12 m3. Na pozemku je krytý prístrešok vhodný na parkovanie 2 áut. V záhradnej časti sú vysadené ovocné stromky a časť je určená pre detské hry.
V obci sa nachádza MŠ, ZŠ, potraviny, zmiešaný tovar, pohostinstvo, telocvičňa, ihrisko, pošta. Obľúbené kúpalisko Diakovce je iba 21 km. Obec sa nachádza 26 km západne od Nitry.
Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle, alebo emaily. Renáta Rumanovská, t.č. 0905 962 739, r.rumanovska@directreal.sk. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky. Kompletný servis pre vás - pohodlne a bezpečne.
Zastavaná plocha m2: 612
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1985
Rok poslednej rekonštrukcie: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
115 000 €
svetlana-pukova

Svetlana Puková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra