Byty - 3-izb. - Prenájom - --REZERVOVANE-- Hľadáte byt v centre mesta? /The information about the apartment in English./ Pozrite si našu 360° virtuálnu prehliadku! Príďte sa pozrieť osobne!

NEHNUTEĽNOSŤ JE PRENAJATÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si videoobhliadku!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 250663
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice I
Obec: Košice - Staré Mesto
Ulica: Mäsiarska

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komlpexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Alžbetinej ul. č. 22, stretnete tím s tvorivým potencionálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: The information about the apartment in English can be found in the link below or at the bottom of this advertisement .

360° virtuálna foto prehliadka a video-prehliadka: http://y9.sk/h5w

Byt a jeho súčasti:
:D Byt v novostavbe z roku 2013!
:D Ihneď k dispozícii a so zariadením
:D Vlastné parkovacie miesto v suteréne

Lokalita a ďalšie:
:D Bytový dom so vstupom z Hlavnej ulice a Mäsiarskej ulice
:D Bývajte v absolútnom centre Košíc s vlastným parkovacím miestom
:) Bezproblémoví susedia, výborná občianska vybavenosť

Ponúkame na prenájom priestranný 3 izbový byt v Pasáži Valentína! V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté mesačné náklady bytu a parkovacie miesto v suteréne obytného domu. V prípade záujmu sa skladá pri podpise nájomnej zmluvy 2x výška nájmu ako depozit a 1x mesačný nájom. Minimálna doba trvania nájmu: 12 mesiacov. Byt je voľný a ihneď k dispozícii. Majitelia preferujú nájomcov bez domácich zvierat (pes, mačka, ... ).

Doporučujeme pozrieť si 360° fotoprehliadku, videoprehliadku, 3D pôdorys, viac fotografií a informácii na našich stránkach Direct Real cez vyššie uvedený odkaz.

### Popis bytu:
Ponúkame na prenájom nový, priestranný a zariadený 3 izbový byt (kolaudácia v r. 2013) v absolútnom centre mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 (+podkrovia) v Pasáži Valentína, ktorá má vstup z Hlavnej ulice a Mäsiarskej ulice. Šikovné dispozičné riešenie ponúka 3 obytné miestnosti, kúpeľňu a vstupnú chodbu so vstavanou skriňou a vstupom do WC, kde sa okrem toalety nachádza umývadlo a práčka. Kuchyňa, ktorá je spojená s obývačkou je vybavená dostatočným pracovným priestorom, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, chladničkou, umývačkou riadu (Bosh), TV a klimatizáciou. Obe spálne sú vybavené vstavanou skriňou a posteľami. Byt má vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni, ktorá má sprchovací kút. Orientovaný je na juh. Odporúčame si pozrieť 360° prehliadku, a ak sa Vám byt páči neváhajte nás kontaktovať!

### Rozmery:
obývačka s kuchyňou: 27,88 m2 (5,36 m x 5,21 m)
spálňa: 16,26 m2 (5,37 m x 3,03 m)
spálňa: 18,35 m2 (5,38 m x 3,41 m)
chodba: 6,73 m2
kúpelňa: 4,17 m2
WC: 1,77 m2
balkón/terasa: 18,04 m2

Spolu: 93,02 m2

### Bytový dom a jeho poloha:
Pasáž Valentína pozostáva z dvoch prepojených častí. Zrekonštruovaná historická časť so vstupom z Hlavnej 96, 98 a novovybudovaná časť so vstupom z Mäsiarskej 57a. Nami ponúkaný byt sa nachádza v novej časti s priamym prístupom výťahom k bytu aj ku Vášmu suterénovému parkovaciemu miestu.

V spodnej časti pasáže sa nachádza kaviareň, "raňajkáreň" aj špeciálna detská kaviareň. Bytový dom, resp. Pasáž Valentína má výbornú dostupnosť a výbornú občiansku vybavenosť vo svojej blízkosti. Pár minút od brány sa nachádza obchod (Tesco), park, kaviarne, reštaurácie, rýchle občerstvenie, MHD, ... a všetko, čo ponúka centrum mesta ako napríklad divadlo, múzeá, kino, ...

--------------- Information about the apartment in English ---------------

Basic information
• The apartment is located in a brand new building completed in 2013
• It is available immediately with full household equipment
• The apartment comes with its own parking space in the basement of the building

The building and location
• Entrance to the building available from Hlavná Ulica and Mäsiarska Ulica
• Life in the very centre of the city of Kosice
• Friendly neighbourhood, excellent civic facilities and services

Direct Real is currently offering this spacious 3 room apartment in Valentine Passage for rent. The property price includes the monthly apartment costs and a parking space in the basement of the residential building. The deposit for the tenancy agreement is twice the amount of the monthly rent, and a month’s rent advance. The minimum lease period is 12 months. The apartment is available immediately. The apartment owners prefer tenants without pets (dog, cat, ...).
The apartment can be viewed using our 360 ° photo preview, video tour, 3D floor plan, and more on our website through the link above.

Apartment description
Direct Real is currently offering to rent a spacious 3 room apartment (building regulations completion in 2013) in the very centre of the city. The apartment is located on the 1st floor out of 2 (+ attic) in Valentine Passage (Pasáž Valentína), with two entrances from Hlavná ulica (High Street) and Mäsiarska Ulica (Butcher Street). The efficient layout offers three rooms, a bathroom and an entrance hall with a built-in wardrobe and an entrance to the toilet with a sink and washing machine. The kitchen that is connected to the living room is equipped with an adequately-sized working space, gas stove, electric oven, fridge-freezer, dishwasher (Bosh), TV and air conditioning. Both bedrooms are fitted with a built-in wardrobe, beds and a table. All other equipment displayed in the photos and video is included in the property rent. The apartment has its own gas boiler located in the bathroom. The windows are positioned southward, giving the interior satisfying amount of daylight. The entrance to the apartment is through a closed terrace/balcony and the apartment itself is protected by a high-quality Adlo security door. Bills are included in the rent, inclusive of the Internet connection, for two people .The apartment can be viewed using our 360° tour, which shows every detail of this apartment and the house.

Apartment size:
• Living room with kitchen: 27.88 sqm (5.36 m x 5.21 m)
• Bedroom: 16.26 sqm (5.37 m x 3.03 m)
• Bedroom: 18.35 sqm (5.38 m x 3.41 m)
• corridor: 6.73 sqm
• Bathroom: 4.17 sqm
• WC: 1.77 sqm
• balcony/terrace: 18.04 sqm
Total: 93.02 square metres + 1 parking space in the basement

Residential building and its location
Valentine Passage (Pasáž Valentína) consists of two interconnected areas: the reconstructed historical area with an entrance from Hlavná Ulica 96 and 98 and a recently-developed part with an entrance from Mäsiarská Ulica 57a. The apartment on offer is situated in the brand new area with a new lift/elevator and an easy access to the 1st floor (where the apartment is situated) as well as to the basement (to your own parking place).

There are a café, a ‘breakfast restaurant’ and a unique children’s café in the lower area of Valentine Passage. Excellent civic facilities and services with easy access are available in close vicinity of the apartment. There are a grocery shop/supermarket (Tesco), a park, cafes, restaurants, fast food, public transport and many other exceptional entertainment features (theatres, museum, cinemas) only a short walk away from the apartment’s passageway. Everything that a city centre can offer.

Podlahová plocha m2: 93
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 01/02
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 140
Okná: Nové drevené
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov