Domy - rodinný dom - Predaj - Hľadáte dom v krásnom prostredí v malej dedinke?, ZNÍŽENÁ CENA. DOHODA MOŽNÁ

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 140609
Kancelária: Directreal Home
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Nové Mesto nad Váhom
Obec: Nová Lehota
Ulica: Nová Lehota

Directreal Home

DirectReal Home,aj tak sa dá v jednom názve zhrnúť naša práca na ktorú sa tešíme.Sme pripravení sa za vás postarať o prenájom,kúpu či predaj vašej nehnuteľnosti.Keď som pred otvorením kancelárie na internete čítala komentáre na prácu realitných maklérov,zostala som nemilo prekvapená.
-neprofesionalita
-neochota
-chamtivosť za provízie
Zhrnula som to do troch bodov.Tak sme sa rozhodli otvoriť novú realitnú kanceláriu DIRECT REAL HOME.Patríme do siete realitných kancelárií,ktorá pôsobí po celom Slovensku.Našou prvoradou úlohou je predísť všetkým negatívam. Najväčšou odmenou je spokojný klient,ktorý sa rád vráti.Preto sa veľmi tešíme na spoluprácu s vami.


Mobil: 0917 281 837

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 182
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 513
Popis: Ak hľadáte dom v dobrom stave v prostredí mimo rušného mesta, tak jeden takýto pre Vás mám. Je to rodinný dom nachádzajúci sa v malej dedinke Nová Lehota v okrese Nové Mesto nad Váhom na pozemku o rozlohe 513 m2. V roku 2009 prešiel dom maličkou rekonštrukciou má nové vodovodné rozvody a novú kuchynskú linku. Ostatné je v zachovalom pôvodnom stave. Za vchodovými dverami do domu sa nachádza malá predsieň, z ktorej je vstup do priestrannej chodby a kúpeľne. V kúpeľni je vaňa a umývadlo. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom alebo ohrevom na tuhé palivo. Vykurovanie je riešené na tuhé palivo. V každej izbe je otvor na komín. WC je suché. Z chodby sa vstupuje do priestrannej kuchyne, ktorá je vybavená novou kuchynskou linkou ako aj starou pecou na tuhé palivo. Z kuchyne je vstup do obývacej miestnosti. Z chodby sa vchádza do spálne a veľkej komory s výstupom na povalu. Na povale je umiestnená samostatná murovaná izba s oknom. Dom je čiastočne podpivničený, je tam zásobáreň vody a skladový priestor. Na pozemku je murovaná letná kuchyňa s plynovým šporákom a pôvodnou kuchynskou linkou. K domu patrí aj murovaná garáž, Dom je napojený na obecný vodovod, má vlastnú studňu a má elektrickú sieť na 220V aj 380 V. Lokalita je známa nakoľko je v blízkosti rekreačné stredisko Bezovec,s lyžiarskym vlekom. Je tu možnosť turistiky , hubárčenia. Obec je známa aj ako /Horná Dolná/ kde sa natáča tento seriál. V obci je obchod a kostol. Je tu dobré autobusové spojenie do Piešťan. V prípade záujmu demontáž strešnej krytiny a jej likvidáciu zabezpečia predávajúci na vlastné náklady!!! DOHODA NA CENE MOŽNÁ.
Zastavaná plocha m2: 142
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Rok poslednej rekonštrukcie: 2009
Inžinierske siete: Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Rekonštrukcie: Rozvody
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
36 000 €
ing-zdeno-kiss

Ing. Zdeno Kiss

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra