Domy - rodinný dom - Predaj - Hľadáte dom v tichej lokalite v blízkosti termálneho kúpaliska pre seba alebo na podnikanie? Pozrite si tento dom.

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 145995
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Veľký Meder
Ulica: J. Gagarina

Directreal Danube

Mobil: 0911 076 059

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 318,42
Plocha obytnej časti m2: 104,04
Výmera pozemku m2: 819
Popis: Realitná kancelária Directreal Danube ponúka na predaj rodinný dom a s 2 samostatnými apartmánmi a letnou vonkajšou kuchyňou s krbom v meste Veľký Meder, ktorý je zrekonštruovaný, udržiavaný a pripravený na bývanie bez potrebnej ďalšej investície.
Dom je dvojpodlažný, na poschodie vyvedené WC, zatiaľ nezobytnené. Vstup na povalu je sklápacím schodiskom z technickej časti domu, povala je nad celým domom. Vykurovanie je plynom formou podlahového kúrenia.
Po vstupe do domu sa ocitneme v chodbe, z ktorej je po pravej strane vstup do kuchyne s východom na terasu. Kuchyňa je vyrobená na mieru, kuchynské štúdio DANKÜCHEN, všetky spotrebiče sú zabudované. Ak z chodby pôjdeme doľava, prejdeme chodbou so stavanými skriňami, v ktorých je uzatvorená technická časť domu ( mestská voda, kúrenie, voda napojená na studňu, ...) a šatník. Následne vstúpime do obývačky, po pravej strane je kúpeľňa s WC a rovno spálňa so stavanými skriňami. Okná, zárubne a dvere sú drevené, na oknách nové žalúzie. V dome je podlahové vykurovanie na plyn, solárne panely.
Terasa je prepojená so záhradným sedením a letnou kuchyňou s krbom. Vonku sa nachádza aj murovaná sprcha a samostatné WC s umývadlom. Súčasťou je aj upravená záhrada ( v roku 2014 ocenená ako najkrajšia záhrada vo Veľkom Mederi - 1 ročník záhradKRÁĽ ) s automatickým zavlažovaním, ako aj s kvapôčkovým zavlažovaním v skleníku. Na pozemku je aj vlastná studňa, ktorá je zapracovaná o záhradného domčeka na náradie. Parkovať sa dá na ulici, vo dvore, prípadne v garáži.
Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dva samostatne stojacie apartmány ( izba, KK/kuchyňa, vlastné sociálne zariadenie,... )oproti domu, pre ďalších členov rodiny, príp. známych so zachovaním súkromia. Vďaka tomu je možné priestory využiť aj na podnikanie s ubytovaním. Za apartmánmi sa nachádza garáž s parkovacím miestom aj pred garážou spolu 31 m2. Do garáže je prístup aj zo záhrady.

Lokalita je vhodná pre nadšencov rybolovu, vodných športov, cyklotrás prípadne termálneho kúpaliska. Dom je vzdialený iba 5 min. od termálneho kúpaliska, od centra DS cca 20min. cesty autom a od BA cca 60min.

Pôdorys 3D:
dom
http://www.floorpad.com/Fapp/Published.aspx?pubid=3bd9ac0c-4230-4610-bd8b-a547436e8183
garáž a 2x apartmán
http://www.floorpad.com/Fapp/Published.aspx?pubid=5c7b2e17-3909-4cb6-92c5-6cbdf0821261

V prípade záujmu volajte na telefónne číslo: +421 905 383 191

Ponúkame Vám možnosť využitia služieb hypotekárneho špecialistu na získanie finančných prostriedkov na kúpu nehnuteľnosti na čísle +421 0905 514 174 - BEZPLATNE.

Zastavaná plocha m2: 143,83
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20,5 m x 40,5 m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1974
Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Solárne panely
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
150 000 €
miroslav-hlousek

Miroslav Hloušek

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra