Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - Lukratívny pozemok v exkluzívnej lokalite s dostatkom súkromia a nádhernou panorámou v obci Borinka

ID: 341276
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Borinka
Ulica: Borinka

Directreal Danube

Mobil: 0948 333 123

Popis pozemku: Hľadáte LUKRATÍVNY pozemok pre váš rodinný dom v EXKLUZÍVNEJ lokalite?

Realitná kancelária Directreal Danube ponúka na predaj lukratívny pozemok o rozlohe 948 m2 v obci Borinka, juhovýchodne od Stupavy. Lokalita disponuje dostatkom súkromia a krásnou panorámou s nádherným výhľadom na hrad Pajštún. Prináša tak harmonické prepojenie medzi pohodlným bývaním a prírodou. Ponúka dostatočný priestor, bezproblémovú logistiku a funkčnosť. Pridanou hodnotou je CHKO Záhorie, ktorá sa nachádza priamo za pozemkom.

Pozemok má mierne nepravidelný tvar, vo svahovitom a lesnom poraste. Cena za m2 je 87,55 €. Voda, elektrika a kanalizácia budú dobudované na náklady a zodpovednosť súčasného majiteľa pozemku. V druhej polovice roku 2017, začína výstavba rodinných domov na susednej parcele. Súčasťou výstavby bude aj vybudovanie spomínaných IS.

Príjazdová cesta vedúca k pozemku je v súčasnosti lesná a slúži aj ako otočisko. V blízkej dobe bude rozšírená a upravená na MAKADAM. Na vstupe do lokality bude vybudovaná závora, čo zabezpečí ABSOLÚTNE SÚKROMIE a bezpečie jej obyvateľov.

Obec Borinka leží v nadmorskej výške 203 metrov, 20 km severne od Bratislavy v okrese Malacky, v doline Stupavského potoka na juhozápadnom okraji Malých Karpát. Na vápencovom brale vo výške 486 metrov sa nachádza zrúcanina strážneho hradu Pajštún z 13. storočia. V obci žije v súčasnosti 519 obyvateľov.








Výmera m2: 948
Cena za m2 EUR: 87,55
Rozmery š x d: 12 m x 103 m
Siete: Bez sieti
Svetové strany: Juh
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
kamila-kyskova

Kamila Kýšková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra