Nebytové priestory - reštaurácia - Predaj - Hľadáte investičnú príležitosť? Stavba vhodná na reštauráciu... Pereš, Cabaj - Čápor, okr.Nitra

ID: 444641
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Nebytové priestory
Typ: reštaurácia
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Cabaj - Čápor
Ulica: Pereš

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Popis: V obci Cabaj - Čápor, časť Pereš, predám budovu kolaudovanú v r.1965, vhodnú na prevádzku reštaurácie (predáva sa aj so zariadením), prípadne inú obchodnú činnosť.

Výhodou pre zámer novej prevádzky je jej poloha,ktorá je na frekventovanom mieste v smere Nitra - Šaľa.
Treba tiež podotknúť bezproblémové parkovanie priamo pred budovou pre osobné ako aj zásobovacie autá.

Stavba je tehlovej a panelovej konštrukcie, prebehla tu rekonštrukcia elektroinštalácie. Všetky IS sú funkčné - el., voda, plyn. Na pozemku je tiež vlastná studňa, kanalizácia je riešená žumpou.
Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba, využiteľná ako skladový priestor,
čo môže byť aj bonusom pre prípadné rozšírenie prevádzky.

Cena je vrátane právneho a hypotekárneho servisu spojeného s predajom nehnuteľnosti.

Zariadenie: kúrenie krbovou vložkou.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1270
Celková úžitková plocha administratívy: 121
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Mestská voda, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
64 990 €
ing-marek-molnar

Ing. Marek Molnár

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra