Domy - rodinný dom - Predaj - Hľadáte rodinný dom, pekné prostredie a prírodu? Tak táto nehnuteľnosť v Horných Lefantovciach čaká na Vás!

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 146171
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Lefantovce
Ulica: Veľká

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 2190
Popis: Ponúkame na predaj rodinný dom v Horných Lefantovciach, 20 km od Nitry, v krásnom, tichom prostredí. Výmera pozemku je 2190 m2 a široký je 20m. Na pozemku sa nachádza studňa, garáž s montážnou jamou, dielnička a samostatná stavba, ktorá sa momentálne využíva ako letná kuchyňa s pivnicou na zeleninu.
Obytná časť domu je 150 m2. Múry sú s pálenej tehly a sedlová strecha je zo škridly. Okná sú v pôvodnom stave, majú vonkajšie plastové rolety. Podlaha je betónová. Kolaudácia domu bola v roku 1956 a v roku 1977 boli pristavané dve izby.
Dom je podpivničený, pivnica je rozdelená na dve miestnosti. Jedna časť je kotolňa a druhá časť je klenbová vínna pivnica.
Vstup do domu je chodbou, z ktorej sa vchádza do WC, do kúpeľne a do kuchyni.
Z kuchyni je vstup do samostatnej izby a ďalší vstup do troch predných izieb.
Dom má funkčný komín, ktorý sa môže využiť na krbové kúrenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke, zo záhrady je krásny výhľad na okolitú prírodu a lesy Odporúčam vidieť!!!
Cena je vrátane právneho a hypotekárneho servisu.


Zastavaná plocha m2: 150
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20 x 109,5
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1956
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov