Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Hľadáte rodinný dom, pekné prostredie a prírodu? Tak táto nehnuteľnosť v Horných Lefantovciach čaká na Vás!

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 146171
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Lefantovce
Ulica: Veľká

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 2190
Popis: Ponúkame na predaj rodinný dom v Horných Lefantovciach, 20 km od Nitry, v krásnom, tichom prostredí. Výmera pozemku je 2190 m2 a široký je 20m. Na pozemku sa nachádza studňa, garáž s montážnou jamou, dielnička a samostatná stavba, ktorá sa momentálne využíva ako letná kuchyňa s pivnicou na zeleninu.
Obytná časť domu je 150 m2. Múry sú s pálenej tehly a sedlová strecha je zo škridly. Okná sú v pôvodnom stave, majú vonkajšie plastové rolety. Podlaha je betónová. Kolaudácia domu bola v roku 1956 a v roku 1977 boli pristavané dve izby.
Dom je podpivničený, pivnica je rozdelená na dve miestnosti. Jedna časť je kotolňa a druhá časť je klenbová vínna pivnica.
Vstup do domu je chodbou, z ktorej sa vchádza do WC, do kúpeľne a do kuchyni.
Z kuchyni je vstup do samostatnej izby a ďalší vstup do troch predných izieb.
Dom má funkčný komín, ktorý sa môže využiť na krbové kúrenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke, zo záhrady je krásny výhľad na okolitú prírodu a lesy Odporúčam vidieť!!!
Cena je vrátane právneho a hypotekárneho servisu.


Zastavaná plocha m2: 150
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20 x 109,5
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1956
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
60 000 €
zuzana-hornakova