Byty - 1-izb. - Predaj - Hľadáte útulný menší byt? Pozrite si tento 1 izbový byt cez našu 360° virtuálnu prehliadku!

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 252837
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice IV
Obec: Košice - Nad jazerom
Ulica: Čingovská

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komlpexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Alžbetinej ul. č. 22, stretnete tím s tvorivým potencionálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: ### Najpodstatnejšie informácie:

Byt a jeho súčasti:
:) Útulný byt s priestrannou izbou
:) Pôvodný stav s plastovými oknami
:) Nízke náklady na bývanie

360° virtuálna prehliadka: http://y9.sk/hHZ

Lokalita a ďalšie:
:D Okolo bloku zeleň
:D Výborná občianska vybavenosť
:) Bezproblémoví susedia

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v pôvodnom stave s plastovými oknami. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie spojené s predajom.

Doporučujem pozrieť si 360° virtuálnu prehaliadku, videoprehliadku, 3D pôdorys, viac fotografií a informácii na našich stránkach Direct Real.

### Popis bytu:
Ponúkame útulný 1 izbový byt v osobnom vlastníctve na 5.p. Byt má kvalitné plastové okná z r.2009 a kuchynskú linku z roku 2008, inak je v pôvodnom stave. Každé poobedie v ňom môžte sledovať západ slnka. Vďaka orientácii na západ je byt príjemne teplý a v zimných mesiacoch to výrazne znižuje náklady na kúrenie. Jadro je pôvodné, pri rekonštrukcii je možné upraviť dispozične kúpeľňu a zväčšiť tým priestor kuchyne. Hneď vedľa vstupných dverí do bytu sa na poschodí nachádza kumbál, ktorý má byt miesto pivnice. Byt nemá loggiu. Byt sa predáva bez tiarch.

### Rozmery:
obývačka: 3,54 m x 4,63 m = 16,38 m2
kuchyňa: 2,18 m x 1,63 m = 3,56 m2
chodba: 2,88 m2
kúpelňa: 2,99 m2
Kumbál pred bytom: 0,88 m2

Spolu: 26,69 m2

### Bytový dom:
V bytovom dome sú vymenené komplet rozvody vody a odpadu. Bytový dom je celkovo čistý, udržiavaný a v dobrom stave. V blízkosti bytového domu je aj dostatok parkovacích miest.

### Poloha bytu:
Výborná dostupnosť a výborná občianska vybavenosť. Bytový dom má v blízkosti trávnaté plochy, výbežisko pre psov aj ihriská. V blízkosti pár minút obchod, nákupné centrá, MHD, nemocnica ...

### Služby v cene bytu:
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- právne a hypotekárne poradenstvo
- bezplatný prehľad úverových možností
- vyhotovenie zmluvy o zložení rezervačného poplatku
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- vypracovanie preberacieho protokolu
- úhrada základného správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
Podlahová plocha m2: 27
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 05/09
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 90
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Plynový sporák, Plynová rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Dlažba
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda D
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
46 400 €
ing-peter-cernik

Ing. Peter Černík

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra