Domy - rodinný dom - Predaj - Holodom v obci Miloslavov

ID: 137604
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Miloslavov
Ulica: Miloslavov

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 142
Plocha obytnej časti m2: 122
Výmera pozemku m2: 668
Popis: Predám holodom pred dokončením v obci Miloslavov o celkovej úžitkovej ploche 142 m2 (zastavaná plocha 185 m2) s pozemkom o výmere 668 m2. Jedná sa o prízemný RD so sedlovou strechou, murovací materiál - tehla, zateplenie - polystyrén, krytina - Mediteran. K domu patrí terasa, spevnené plochy a veľká dvorová časť pre okrasnú a užitkovú záhradu. Stavba sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavnej cesty. IS - elektrika, plyn, kanalizácia, vodovod. V dome sa nachádza vstupná predsieň, veľká obývačka s jedálňou, tri izby, šatník, kuchyňa, komôrka, príprava na veľkú komfortnú kúpeľku, samostatné WC /geberit/, súčasťou domu je aj garáž (20 m2) s diaľkovým ovládaním, všetky priestory sú riešené veľkoryso. Podlahové kúrenie a teplá voda je realizované prostredníctvom plynového kotla s boilerom, regulácia kúrenia je rešená samostatne pre každú miestnosť. V dome je príprava pre krb, klimatizáciu, alarm, elektronický vrátnik a anténový rozvod. Jedná sa o veľmi kvalitne zrealizovanú stavbu s dobrou cenou. Predpokladané dokončenie stavby leto/2015, možnosť predaja aj v štádiu pre dokončením (cenová úprava). V prípade záujmu prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905/270650.

Zastavaná plocha m2: 185
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
169 900 €
rndr-miroslav-nahalka