Nebytové priestory - hotel, penzión - Predaj - Hotel Poprad - Výhodná investičná príležitosť

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 434214
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: hotel, penzión
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Prešovský
Okres: Poprad
Obec: Poprad
Ulica: Partizánska

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Výhodná investičná príležitosť.
V samotnom srdci Vysokých Tatier v meste Poprad Vám ponúkame na predaj prevádzkovú budovu, ktorá sa skladá z dvoch častí.
Prvá časť - V súčasnosti v prevádzke

Hotel Poprad*** a Druhá časť - Administratívne priestory
Zariadenie: Hotel Poprad***

Celková plocha Hotela Poprad*** je 5.937,21m2. Kapacita hotela je 51 dvojlôžkových izieb a 9 apartmánov o rozlohe 80m2. Súčasťou hotela je Reštaurácia s kapacitou 100 miest, Lobby bar - 30 miest, Shaker bar - 50 miest a Kongresová sála - do 120 miest, Salónik s ďalšími 20 miestami. Pod hotelom sú podzemné garáže. V hotelových priestoroch sa ďalej nachádza zariadené Fitness centrum, Sauna, Masáže. K hotelu patria tenisové kurty a vonkajšie parkovisko uzavreté rampou.

Administratívne priestory:

Administratívne priestory - plocha cca 3.032m2. Je tu 48 kancelárií, plus obchodné priestory na prízemí - vchody z ulice, ktoré sú v súčastnosti v podnájme.
Na ostatných plochách budovy sa nachádza kotolňa a vzduchotechnika.
Budova je samostatne stojaca s prístupovou komunikáciou a parkovacími plochami pred a za budovou. Budova má 6 nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie.
Okná na budove sú drevené s izolačným dvoj sklom. V objekte je vykurovanie teplovodné, zdroj vykurovania a teplej vody je z plynovej kotolne.
Budova je vhodná na okamžitú prevádzku pre nového majiteľa s možnosťou prenájmu jednotlivých priestorov, tak aby sa od začiatku začala návratnosť vynaložených financií na kúpu budovy.
Mesto Poprad, kde sa nachádza budova je najnavštevovanejšie mesto počas celého roka a to z dôvodu blízkosti nádherných prírodných krás. Na sever od Popradu sa nachádzajú Vysoké Tatry a Belianske Tatry. Na východ od Popradu sa nachádza Levočské pohorie a na západ Štrbské pleso.
Veľkou výhodou je, že v meste Poprad sa nachádza medzinárodné letisko – Poprad -Tatry.
Celé zariadenie je veľmi výhodná investičná príležitosť. K dispozícii je znalecký posudok z roku 2013. Hotel aj administratívnu časť je možné využívať, prípadne pre investora prenajať okamžite.
Počet stoličiek: 120
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 8013
Celková úžitková plocha administratívy: 3032
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
3 850 000 €
ing-imrich-meszaros